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Freundliches Nurdachhaus auf traumhaftem Grundstück in Buchholz

Buchholz, Einfamilienhaus

Wohnfläche107 m²
Zimmer
Grundstücksfläche670 m²
Kaufpreis433.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 433.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 107 m²
Grundstücksfläche 670 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 1977
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Objektnummer 021710NI
Objekt-ID FIO-10515749900
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Das 1977 in Holzständerbauweise errichtete Nurdachhaus steht auf einem wunderschönen, ca. 670 m² großen Grundstück zentral und dennoch ruhig und grün gelegen auf einer Anhöhe in Buchholz. Von der Terrasse aus blickt man über die Dächer der Nachbarhäuser ins Grüne. Durch die Sackgassenendlage ist es absolut ruhig und frei von Durchfahrtsverkehr gelegen. Im und um das Haus wurde und wird regelmässig renoviert und die zukünftigen Eigentümer können bei der Gestaltung des Zufahrtbereiches noch Hand anlegen. Die große Garage und der Anbau sind erst kürzlich fertiggestellt und das Dach des Hauses wurde im Jahr 2012 komplett erneuert. Die terrassenseitige Wand wurde 2008 ersetzt und mit neuen Kunststofffenstern versehen.


Sonstiges

Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern, nachdem Sie den Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung und Fragen beantwortet werden.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
- bitte beachten Sie beim Besichtigungstermin die aktuell geltenden Corona- Regeln der Bundesregierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Blick vom Garten auf das Haus Blick von der Terrasse ins Grüne Eingang Herzlich Willkommen Vorderseite Straßenansicht Eingangsbereich Flur Essbereich Wohnen Wohnzimmer Küche Küche und Abstellkammer Küche Bad Bad mit Wanne Schlafzimmer Flur Obergeschoss Treppe Büro Büro / Gästezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer / Hochbett / Einbauschrank

Energiepass

Endenergieverbrauch
152,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 24.10.2031
Energieverbrauchkennwert 152,70
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1977
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt Buchholz ca. 30km südlich von Hamburg. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Harburg.

Die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet zusammen mit den Geschäften in der Einkaufsstraße sowie dem Wochenmarkt ein tolles Angebot. Die ärztliche Versorgung und die Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet Familien alle Möglichkeiten.

Über die Autobahn A 1 (Abfahrt Buchholz/Dibbersen) sowie die Bundesstraßen B 3 und B 75 ist Buchholz gut zu erreichen. Am Buchholzer Bahnhof halten der Metronom (Bremen-Hamburg) und der Erixx (Buchholz-Soltau). Mit dem Heide-Shuttle und dem Regionalpark-Shuttle können Ausflüglerinnen und Ausflügler touristische Ziele im Naturpark Lüneburger Heide sowie im Regionalpark Rosengarten bequem erreichen.

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