***Frisch modernisiertes Reihenhaus***
Lippstadt, Reihenmittelhaus
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Das Herzstück der Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und gepflegtem Außenbereich. Die gepflegte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die großzügige Aufteilung zeigt sich ebenfalls an den breiten Naturholztreppen.
Durch die optimale Raumlösung können alle zwei Zimmer im Obergeschoss perfekt genutzt werden. Der neuwertige Design-Belag Boden sowie die großen Fenster bieten ein angenehmes Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und modernen Badmöbeln ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet durch das große Fenster und der Dachkonstruktion in natürlichem Holz ein warmes Ambiente. Zudem können Sie diese Etage mit wenigen Handgriffen nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und erhöhen dadurch Ihre Wohnfläche von ca.75 m² auf ca. 96 m². Somit können Sie das Zimmer auch ideal als ruhiges und großes Homeofficebüro oder 2x Kinderzimmer nutzen. Alle drei Kellerräume sind großzügig und trocken, zu dem befindet sich ein neu angelegtes Gäste-WC dort..
Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour!
Mit freundlichen Grüßen
Canel Özdemir
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 299 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 125876NW |
| Objekt-ID | FIO-10516656960 |
| Anbieter-ID | 332300 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus in Lippstadt aus dem Baujahr 1956. Der Kaufpreis beinhaltet eine abschließbare Einzelgarage hinter dem Garten. Außerdem können Sie auf der großzügigen Terrasse die Sonne genießen. Durch die hochwertige Bauweise und die 2-Fach verglasten Fenster können die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden. Das Haus wurde im Jahr 2017 großzügig modernisiert.Das Herzstück der Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und gepflegtem Außenbereich. Die gepflegte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die großzügige Aufteilung zeigt sich ebenfalls an den breiten Naturholztreppen.
Durch die optimale Raumlösung können alle zwei Zimmer im Obergeschoss perfekt genutzt werden. Der neuwertige Design-Belag Boden sowie die großen Fenster bieten ein angenehmes Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und modernen Badmöbeln ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet durch das große Fenster und der Dachkonstruktion in natürlichem Holz ein warmes Ambiente. Zudem können Sie diese Etage mit wenigen Handgriffen nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und erhöhen dadurch Ihre Wohnfläche von ca.75 m² auf ca. 96 m². Somit können Sie das Zimmer auch ideal als ruhiges und großes Homeofficebüro oder 2x Kinderzimmer nutzen. Alle drei Kellerräume sind großzügig und trocken, zu dem befindet sich ein neu angelegtes Gäste-WC dort..
Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour!
Mit freundlichen Grüßen
Canel Özdemir
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 17.02.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Diese Immobilie befindet sich im Süden von Lippstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!
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