Frühlingskracher für die Familie!
Hiddenhausen, Einfamilienhaus
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Seinen Bewohnern stehen 4 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Über den einladenden Hof, mit Doppelcarport und integriertem Geräteschuppen sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten, gelangen Sie entlang der gepflasterten Zuwegung zum sichtgeschützten Eingangsbereich auf der Rückseite des Hauses.
Der Zugang ins Haus ist hell und freundlich. Zur rechten Seite ist der Treppenaufgang ins Obergeschoss und zur linken Seite gelangen Sie in die geräumige Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und Qualitätsgeräten ausgestattet, das Herz eines jeden Kochs höherschlagen lässt.
Der Wohn-Essbereich schließt sich an und bietet mit großzügigen Fenstern und Türen viel Lichteinfall und den Zugang in den pflegeleichten Garten. Die weitläufige Terrasse garantiert Ihnen sonnige Momente im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Das moderne Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer (Büro) und ein geschmackvolles Masterbad mit Wellnessbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht. Aufgrund der Gauben sind die Kinderzimmer (Büro) gemütlich und großzügig.
Die Immobilie verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, welche im Erdgeschoss mit Sonnensensoren ausgestattet sind. Für wohlige Wärme und Sparpotenzial sorgt die effiziente Gaszentralheizung mit Solarthermie.
Das ca. 349 m² große Grundstück ist von seiner Nutzung optimal angelegt und bietet ausreichend Platz.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Sie erreichen uns telefonisch unter 05733-8785520. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 349 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 126068NW |
| Objekt-ID | FIO-10516669320 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet von Hiddenhausen-Eilshausen dürfen wir Ihnen diese familienfreundliche und moderne Immobilie zum Kauf anbieten. Das Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise erstellt.Seinen Bewohnern stehen 4 Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Über den einladenden Hof, mit Doppelcarport und integriertem Geräteschuppen sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten, gelangen Sie entlang der gepflasterten Zuwegung zum sichtgeschützten Eingangsbereich auf der Rückseite des Hauses.
Der Zugang ins Haus ist hell und freundlich. Zur rechten Seite ist der Treppenaufgang ins Obergeschoss und zur linken Seite gelangen Sie in die geräumige Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und Qualitätsgeräten ausgestattet, das Herz eines jeden Kochs höherschlagen lässt.
Der Wohn-Essbereich schließt sich an und bietet mit großzügigen Fenstern und Türen viel Lichteinfall und den Zugang in den pflegeleichten Garten. Die weitläufige Terrasse garantiert Ihnen sonnige Momente im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Das moderne Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer (Büro) und ein geschmackvolles Masterbad mit Wellnessbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht. Aufgrund der Gauben sind die Kinderzimmer (Büro) gemütlich und großzügig.
Die Immobilie verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, welche im Erdgeschoss mit Sonnensensoren ausgestattet sind. Für wohlige Wärme und Sparpotenzial sorgt die effiziente Gaszentralheizung mit Solarthermie.
Das ca. 349 m² große Grundstück ist von seiner Nutzung optimal angelegt und bietet ausreichend Platz.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Sie erreichen uns telefonisch unter 05733-8785520. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
56,5 kWh/(m²a)
56,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 14.12.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 56,50 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| Ausstellungsdatum | 15.12.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Diese Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Hiddenhausen-Eilshausen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bünder- und Herforder Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A30, A2 und die Bundesstr. B239
ist von hier gegeben.
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Ihr Ansprechpartner
Simone Kiefert
Immobilienberater