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Galantes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Dinklage

Dinklage, Zweifamilienhaus

Wohnfläche193 m²
Zimmer
Grundstücksfläche907 m²
Kaufpreis480.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 480.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 193 m²
Nutzfläche 48 m²
Grundstücksfläche 907 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Stellpätze 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021096NI
Objekt-ID FIO-10515552670
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde im Jahre 1976 erbaut. Vor 10 Jahren wurden beide Wohnungen hochwertig und geschmackvoll im Trend der Zeit saniert. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bad mit 1 bzw. 2 Waschtischen, großzügiger Dusche und WC, Küche, 1 bzw. 2 Abstellräumen, Wohn-Esszimmer und einer großzügigen Süd - Terrasse bzw. - Balkon.

Die Dachgeschosswohnung vermittelt durch eine schräge Deckenführung und die damit hohen Decken bis in die Dachspitze, verbunden mit den wandhohen schräglaufenden Fenstern an der Südseite das lichtdurchflutete, moderne Wohngefühl eines Penthouses.

Das Grundstück hat eine Größe von ca 907qm und es ist mit einem Brunnen zur Bewässerung in einem kleinen Gerätehäuschen ausgestattet. Eine Hecke, die sich mit einigen Steingabionen abwechselt, rahmt den Garten ein, der ansonsten pflegeleicht mit viel Rasenfläche, Sträuchern und einigen Obstbäumen angelegt ist.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Dummyfoto LBSImmoprofi Peckskamp Link zum Exposee auf S-Immobilien

Energiepass

Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 30.05.2031
Energieverbrauchkennwert 130,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 01.06.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Dieses Zweifamilienhaus bietet alle Vorzüge, die man an eine begehrte Lage stellt:

Beginnend mit einer ruhigen Siedlungslage, liegen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Stadtzentrum und zur Naherholung der Dinklager Burgwald in einem Radius von maximal 500-700m und Sie können Ihren Alltag, aber auch die Freizeit fußläufig erledigen.

Die umliegenden Städte und Gemeinden Lohne, Holdorf und Bakum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die BAB 1 Anschlussstelle bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Osnabrück, Bremen und Oldenburg.

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Stephan Peckskamp

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 Stephan Peckskamp

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