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Gastronomen“herzen“ aufgepasst! Gasthof mit 3 Wohnungen & viel Nutzfläche!

Hattingen, Gastronomie

Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche10.710 m²
Kaufpreis737.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 737.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Fluessiggas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Terasse Gästezimmer Ja
Barrierefrei Ja
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 173 m²
Nutzfläche 274 m²
Grundstücksfläche 10.710 m²
Gesamtfläche 218.4
Freifläche 138
Bürofläche 31.45
Gastrofläche 204
Anzahl Stellpätze 35

Zustand

Baujahr 1933
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 121320NW
Objekt-ID FIO-10516391030
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

In wunderschöner grüner Ausflugslage von Hattingen befindet sich dieses Objekt.
Die Elfringhauser Schweiz bietet viele Wanderwege und ist auch beliebt bei Fahrradfahrern und Motorradfahrern. Menschen genießen hier ihren Urlaub oder verbringen gerne ihre Freizeit vor der Haustür. Die Städte Essen, Velbert, Sprockhövel sind dennoch schnell zu erreichen und es zieht Menschen aus dem ganzen Ruhrgebiet hier her.

Das Objekt selbst bietet viele Vorzüge für Sie als Gastronom:

- Gemütlich einladender Gastraum mit Kamin und herrlichem Blick ins Grüne
- Biergarten
- voll ausgestattete Theke mit großer Zapfanlage (brauereifrei)
- sehr geräumige Küche
- moderne WC Anlage mit behinderten gerechter Toilette und Wickelraum
- großer, eigener Parkplatz mit ca. 33 Stellplätzen
- großer Büroraum mit Badezimmer im Obergeschoss

Private Vorzüge für Sie:
Es stehen Ihnen drei Wohnungen zur privaten Nutzung zur Verfügung und
ein zusätzlicher privater Parkplatz für ihre drei PKW‘s.
Abseits von den Gästen können Sie Ihre überdachte Terrasse mit erholsamen Blick ins Grüne nutzen.

Sie benötigen nicht alle Wohnungen? Als weitere Einnahmequelle bieten sich die Wohnungen ebenfalls an. Vermieten Sie diese einfach. Entweder als Festvermietung oder als Ferienwohnung. Die kleinere Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit bereits als Ferienwohnung angeboten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer Dachgeschoss Offene Küche Dachgeschoss Badezimmer Dachgeschoss Wanne im Bad Dachgeschoss Badezimmer 1. Obergeschoss Badezimmer 1. Obergeschoss Essbereich im Wohnzimmer 1. Obergeschoss Wohnzimmer 1. Obergeschoss Hausflur Badezimmer im Büro Bad im Büro

Energiepass

Gültig bis 16.09.2032
Primär Energieträger Flüssiggas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1933
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Ihr Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch

  • Immobilienberater

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