Gastronomen“herzen“ aufgepasst! Gasthof mit 3 Wohnungen & viel Nutzfläche!
Hattingen, Gastronomie
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Die Elfringhauser Schweiz bietet viele Wanderwege und ist auch beliebt bei Fahrradfahrern und Motorradfahrern. Menschen genießen hier ihren Urlaub oder verbringen gerne ihre Freizeit vor der Haustür. Die Städte Essen, Velbert, Sprockhövel sind dennoch schnell zu erreichen und es zieht Menschen aus dem ganzen Ruhrgebiet hier her.
Das Objekt selbst bietet viele Vorzüge für Sie als Gastronom:
- Gemütlich einladender Gastraum mit Kamin und herrlichem Blick ins Grüne
- Biergarten
- voll ausgestattete Theke mit großer Zapfanlage (brauereifrei)
- sehr geräumige Küche
- moderne WC Anlage mit behinderten gerechter Toilette und Wickelraum
- großer, eigener Parkplatz mit ca. 33 Stellplätzen
- großer Büroraum mit Badezimmer im Obergeschoss
Private Vorzüge für Sie:
Es stehen Ihnen drei Wohnungen zur privaten Nutzung zur Verfügung und
ein zusätzlicher privater Parkplatz für ihre drei PKW‘s.
Abseits von den Gästen können Sie Ihre überdachte Terrasse mit erholsamen Blick ins Grüne nutzen.
Sie benötigen nicht alle Wohnungen? Als weitere Einnahmequelle bieten sich die Wohnungen ebenfalls an. Vermieten Sie diese einfach. Entweder als Festvermietung oder als Ferienwohnung. Die kleinere Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit bereits als Ferienwohnung angeboten.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 737.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Fluessiggas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Terasse Gästezimmer | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 274 m² |
| Grundstücksfläche | 10.710 m² |
| Gesamtfläche | 218.4 |
| Freifläche | 138 |
| Bürofläche | 31.45 |
| Gastrofläche | 204 |
| Anzahl Stellpätze | 35 |
Zustand
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 121320NW |
| Objekt-ID | FIO-10516391030 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
In wunderschöner grüner Ausflugslage von Hattingen befindet sich dieses Objekt.Die Elfringhauser Schweiz bietet viele Wanderwege und ist auch beliebt bei Fahrradfahrern und Motorradfahrern. Menschen genießen hier ihren Urlaub oder verbringen gerne ihre Freizeit vor der Haustür. Die Städte Essen, Velbert, Sprockhövel sind dennoch schnell zu erreichen und es zieht Menschen aus dem ganzen Ruhrgebiet hier her.
Das Objekt selbst bietet viele Vorzüge für Sie als Gastronom:
- Gemütlich einladender Gastraum mit Kamin und herrlichem Blick ins Grüne
- Biergarten
- voll ausgestattete Theke mit großer Zapfanlage (brauereifrei)
- sehr geräumige Küche
- moderne WC Anlage mit behinderten gerechter Toilette und Wickelraum
- großer, eigener Parkplatz mit ca. 33 Stellplätzen
- großer Büroraum mit Badezimmer im Obergeschoss
Private Vorzüge für Sie:
Es stehen Ihnen drei Wohnungen zur privaten Nutzung zur Verfügung und
ein zusätzlicher privater Parkplatz für ihre drei PKW‘s.
Abseits von den Gästen können Sie Ihre überdachte Terrasse mit erholsamen Blick ins Grüne nutzen.
Sie benötigen nicht alle Wohnungen? Als weitere Einnahmequelle bieten sich die Wohnungen ebenfalls an. Vermieten Sie diese einfach. Entweder als Festvermietung oder als Ferienwohnung. Die kleinere Wohnung im 1. Obergeschoss wird derzeit bereits als Ferienwohnung angeboten.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 16.09.2032 |
| Primär Energieträger | Flüssiggas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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