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Gefragter Bungalow mit zwei Garagen in Titz-Rödingen

Titz, Einfamilienhaus

Wohnfläche183 m²
Zimmer
Grundstücksfläche765 m²
Kaufpreis359.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 359.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 183 m²
Grundstücksfläche 765 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 5

Zustand

Baujahr 1978
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 111071NW
Objekt-ID FIO-10515688870
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Das attraktive, freistehende und verklinkerte Einfamilienhaus mit geräumiger Einliegerwohnung verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche und wurde 1978 auf einem sonnigen ca. 765 m² Grundstück erbaut.
Die großzügige, sonnenverwöhnte Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Eckkamin und Zugang zur teilüberdachten Terrasse, umgeben von einem angelegten, eingefriedeten Garten. Neben der praktischen Küche, einem großen Badezimmer und separatem Gäste-WC finden Sie hier weitere drei gutgeschnittene Räume, die wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben Küche, Abstellraum und Badezimmer noch zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung.
Ergänzend zur Garage erhalten Sie durch den Erwerb Ihres neuen Eigenheims eine zweite, übergroße Garage mit einer Durchfahrt in einen dahinterliegenden Carport.
Ihr neues Domizil kann selbstverständlich auch im Gesamten zum Eigennutz verwendet werden oder als begehrtes Mehrgenerationenhaus dienen.

Ein Haus – viele Optionen!


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingang Flur EG Küche Wohnzimmer EG Bad EG Schlafzimmer EG Garten

Energiepass

Gültig bis 03.08.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1978
Ausstellungsdatum 04.08.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Titz, land(wirt)schaftlich geprägt, mit zahlreichen idyllischen Dörfern, in denen das Brauchtum intensiv gepflegt wird, liegt verkehrsgünstig im Westen Nordrhein-Westfalens, zwischen den Oberzentren Köln, Düsseldorf und Aachen und ist durch die Autobahnanbindungen (A44, A61) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Gemeinde und seine reizvollen Ortsteile (Ameln, Bettenhoven, Gevelsdorf, Hasselsweiler, Höllen, Hompesch, Jackerath, Kalrath, Müntz, Mündt, Opherten, Ralshoven, Rödingen, Sevenich, Spiel) haben viel zu bieten:
Neben einer Vielfalt an kulturellem Leben und lebendiger Vereinstätigkeit verbinden sich hier Geschichtsbewusstsein mit einer dynamischen und modernen Entwicklung der Gemeinde.
Hier befinden sich, neben dem Rathaus der Gemeinde, PRIMUS-Schule Titz, Grund- und Hauptschule, Kindergärten und ein Hallenbad.
In der Gemeinde leben ca. 8.700 Einwohner, die Ortschaft Titz selbst hat ca. 2.500 Einwohner.
Mehrere Supermärkte im Gemeindegebiet bieten gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Andrea Pape

Immobilienberater

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