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Gelegenheit in Köln-Worringen! Haus der vielen Möglichkeiten!

Köln, Haus

Wohnfläche120 m²
Zimmer
Grundstücksfläche419 m²
Kaufpreis600.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 600.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 419 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 119714NW
Objekt-ID FIO-10516281390
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt und innen zwischen 2016 und 2022 umfangreich modernisiert.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als großes Einfamilienhaus; es ist eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!


Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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LBS West
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Rückansicht Garten EG Treppenhaus EG Diele Ansicht 1 EG Diele Ansicht 2 EG Bad EG Küche EG Arbeitszimmer EG Schlafzimmer Ansicht 1 EG Schlafzimmer Ansicht 2 EG Wohnbereich EG Balkon DG Treppenhaus DG Diele DG Bad DG Küche DG Kinderzimmer DG Schlafzimmer DG Wohnbereich Grundriss KG Grundriss EG Grundriss DG

Energiepass

Gültig bis 11.07.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Ausstellungsdatum 12.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet des Kölner Stadtteils Worringen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Vielfältige Freizeit- u. Erholungsmöglichkeiten bieten ein nur wenige 100 Meter entferntes Naturschutzgebiet und der nur wenige Fahrradminuten entfernte Fühlinger See.
Über die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Worringen verfügt auch über einen S-Bahn- Anschluss und so erreichen Sie bequem in ca.15-20 Minuten die Kölner Innenstadt oder in die anderen Richtung Dormagen, Neuss und Düsseldorf. Ebenso sind Sie über die A57 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

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