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Gelegenheit! Satteldachbungalow in Kerpen-Horrem

Kerpen, Doppelhaushälfte

Wohnfläche110 m²
Zimmer
Grundstücksfläche649 m²
Kaufpreis445.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 445.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 649 m²
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 122383NW
Objekt-ID FIO-10516389030
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Der Satteldachbungalow wurde 1970 als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde vor wenigen Jahren zusammen mit dem Nachbarbungalow neu eingedeckt. Die Heizung in 2012 und das Gäste- WC in 2019 erneuert. Ebenso wurden in den letzten Jahren nach und nach auch diverse Bodenbeläge erneuert.
Ansonsten entspricht die Immobilie im Wesentlichen dem Baujahr und Sie können Ihre individuellen Wohnträume von Anfang an einbringen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie ĂĽberzeugen.


Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Dr.-Tusch-StraĂźe 1-3
50226 Frechen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht RĂĽckansicht Umgebung Wohnbereich Essbereich KĂĽche Kinderzimmer Schlafzimmer  1 Schlafzimmer  2 Diele 1 Diele 2 Badezimmer WC Hobbyraum Hobbyraum Grundriss KG Grundriss EG

Energiepass

Endenergieverbrauch
180,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

GĂĽltig bis 09.05.2029
Energieverbrauchkennwert 180,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 10.05.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und zentralen Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet mit ĂĽberwiegender Einfamilienhausbebauung, des Kerpener Stadtteils Horrem.
Das Stadtteilzentrum mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken u. Restaurants ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Über den Bahnhof in Horrem sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz abgeschlossen. So erreichen Sie mit der S- Bahn in nur 20 Minuten den Kölner Hauptbahnhof.
Ăśber die A4 und A61 sind Sie ebenfalls sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen .

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