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Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage!

Gelsenkirchen, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche41 m²
Zimmer
Kaufpreis64.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 64.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Gas

Flächen

Wohnfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1949
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 120864NW
Objekt-ID FIO-10516251330
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

In ruhiger, dennoch zentraler Wohnumgebung von Gelsenkirchen-Bulmke befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 40,90 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Flur vor. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Entspannung bietet der Gemeinschaftsterrasse auf dem Hinterhof.
Verstaumöglichkeit finden Sie im Kellerraum vor.
Ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 130 Euro mtl. Darin enthalten sind u. a. bereits die Kosten der Hausreinigung, Winterdienst, Verwaltung und Rücklagen.

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Die Objektanschrift, einen 360 Grad Rundgang und Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Wohnzimmer mit Blick in die Küche Wohnzimmer Küche mit Blick in das Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Fenster und Wanne Gemeinschaftsterrasse Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
133,1 kWh/(m²a)
A+
A
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D
E
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G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 31.08.2025
Energieverbrauchkennwert 133,10
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage




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Ihr Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch

  • Immobilienberater

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