Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Goslar - Jürgenohl
Goslar, Etagenwohnung
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Optimal in Jürgenohl gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1969 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 72,4 m² Wohnfläche, welche sich über die 3 Zimmer verteilen. Hier findet jeder seinen eigenen Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Stauraum wird in Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung großgeschrieben. Praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bieten Ihnen neben einem Kellerraum auch ein separater Abstellraum auf dem Dachboden.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Besonderes Highlight hier - das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Für eine angenehme Zeit im freien wartet Ihr Balkon mit Westausrichtung auf Sie. Freuen Sie sich über Sonne bis zum Sonnenuntergang.
Die Lage Ihrer zukünftigen Immobilie vereint alles, was das Familienherz höherschlagen lässt. Egal ob Kindergarten, Grundschule, Bäcker oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt.
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort nach einem kurzen Bonitätscheck. Wir freuen uns auf den Termin mit Ihnen.
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05322 / 878 32 77 oder michael.meyer@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 24,43 |
| Hausgeld | 350,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas, Block |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 72 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 2.4 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025389NI |
| Objekt-ID | FIO-10516660600 |
| Anbieter-ID | 630500 |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Goslar - JürgenohlOptimal in Jürgenohl gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1969 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 72,4 m² Wohnfläche, welche sich über die 3 Zimmer verteilen. Hier findet jeder seinen eigenen Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Stauraum wird in Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung großgeschrieben. Praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bieten Ihnen neben einem Kellerraum auch ein separater Abstellraum auf dem Dachboden.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Besonderes Highlight hier - das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Für eine angenehme Zeit im freien wartet Ihr Balkon mit Westausrichtung auf Sie. Freuen Sie sich über Sonne bis zum Sonnenuntergang.
Die Lage Ihrer zukünftigen Immobilie vereint alles, was das Familienherz höherschlagen lässt. Egal ob Kindergarten, Grundschule, Bäcker oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt.
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort nach einem kurzen Bonitätscheck. Wir freuen uns auf den Termin mit Ihnen.
Sonstiges
Hat Sie diese Eigentumswohnung im Goslarer Stadtteil Jürgenohl überzeugt?Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05322 / 878 32 77 oder michael.meyer@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
110,3 kWh/(m²a)
110,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.09.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 110,30 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 17.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Mit ca. 8.300 Einwohnern ist Jürgenohl, zu dem auch Kramerswinkel gehört, einer der größten Stadtteile von Goslar. Vor allem mit der Entwicklung des ehemaligen Fliegerhorst Goslar gewinnt dieser Stadtteil zunehmend an Attraktivität. Jürgenohl liegt nördlich der Kernstadt von Goslar und liegt unmittelbar an der B 6 sowie nahe der B 82 und gewährleistet dadurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen A 7 und A 36.
Das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg und die Altstadt von Goslar zählen seit 1992 unter der Bezeichnung Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO.Die Altstadt und somit das Herz der ehemaligen Kaiserstadt Goslar besticht durch ihre historische Bauweise geprägt. Die Nähe zur Innnenstadt und somit den Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kultur sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg und die Altstadt von Goslar zählen seit 1992 unter der Bezeichnung Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO.
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Ihr Ansprechpartner
Michael Meyer
Immobilienberater