Gemütliche 3-Zimmerwohnung *mit Dachterrasse*
Porta Westfalica, Dachgeschosswohnung
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- vermietet
- Rollläden
Diese attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz und zwei sonnigen Dachterrassen stellt sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch eine ideale Option zur Eigennutzung dar.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht es, sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnbereich direkten Zugang zu den jeweiligen Dachterrassen zu genießen. Die Dachgeschosswohnung liegt in einem 6-Parteienhaus, das nach hohen Standards errichtet wurde. Die Heizungsanlage wurde erst vor kurzem modernisiert.
Derzeit ist die Wohnung für 700,00€ zzgl. 30,00€ Stellplatz (Kaltmiete) vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.760,00€.
! Zurzeit sind drei weitere Wohnungen in gleicher Ausführung verfügbar !
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Wohngemeinschaft geeignet | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 137897NW |
| Objekt-ID | FIO-10517658310 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
- Rollläden
Diese attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz und zwei sonnigen Dachterrassen stellt sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch eine ideale Option zur Eigennutzung dar.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht es, sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnbereich direkten Zugang zu den jeweiligen Dachterrassen zu genießen. Die Dachgeschosswohnung liegt in einem 6-Parteienhaus, das nach hohen Standards errichtet wurde. Die Heizungsanlage wurde erst vor kurzem modernisiert.
Derzeit ist die Wohnung für 700,00€ zzgl. 30,00€ Stellplatz (Kaltmiete) vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.760,00€.
! Zurzeit sind drei weitere Wohnungen in gleicher Ausführung verfügbar !
Energiepass
Endenergieverbrauch
72,7 kWh/(m²a)
72,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 04.03.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 72,70 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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