Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in gefragter Lage
Worpswede, Dachgeschosswohnung
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Die vielen kleinen Besonderheiten und das durchdachte Konzept des gesamten Hauses lassen erahnen, wie hochwertig das Haus einst gebaut wurde.
Zusätzlich wurde in den letzten 10 Jahren ca. €50.000 in Modernisierung und Werterhaltung des Hauses investiert, Belege sind vorhanden.
Die Wohnung im DG verfügt auf geräumigen ca. 90,53m² zzgl. Balkon über 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, HWR. Der Flurbereich ist so geräumig und gut geschnitten, dass dort gut ein Essbereich, ein Arbeitsplatz oder ähnliches Platz findet. Der Bodenraum sowie ein Raum im Keller steht der Wohnung als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung war bis zuletzt vermietet ist aber mittlerweile frei geworden und befindet sich in gepflegtem Zustand und freut sich auf ein wenig Modernisierung.
Die Adresse und den Grundriss, erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee nach Abhaken der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern. Dies ist auch Voraussetzung um Besichtigungswünsche berücksichtigen zu können.
Anfragen, die uns freitags erreichen werden in der Regel montags bearbeitet.
Sollten Sie eine Finanzierung in Anspruch nehmen für Ihren Immobilienerwerb, bekommen Sie bei meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der auch online-Beratungen im Videochat anbietet, zeitnah einen Termin. Dieser vergleicht mit Ihnen im übrigen auch gerne mit Ihnen Ihre bereits vorliegenden Finanzierungsangebote. Melden Sie sich gerne.
Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, freuen wir uns Sie dabei zu unterstützen! Vorab mit einer genauen, individuellen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Käuferprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025304NI |
| Objekt-ID | FIO-10516633700 |
| Anbieter-ID | 620300 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem wertigen Zweifamilienhaus, welches die Eigentümer sowohl als gesamtes Haus als auch beide Wohnungen getrennt voneinander zum Erwerb anbieten.Die vielen kleinen Besonderheiten und das durchdachte Konzept des gesamten Hauses lassen erahnen, wie hochwertig das Haus einst gebaut wurde.
Zusätzlich wurde in den letzten 10 Jahren ca. €50.000 in Modernisierung und Werterhaltung des Hauses investiert, Belege sind vorhanden.
Die Wohnung im DG verfügt auf geräumigen ca. 90,53m² zzgl. Balkon über 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, HWR. Der Flurbereich ist so geräumig und gut geschnitten, dass dort gut ein Essbereich, ein Arbeitsplatz oder ähnliches Platz findet. Der Bodenraum sowie ein Raum im Keller steht der Wohnung als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung war bis zuletzt vermietet ist aber mittlerweile frei geworden und befindet sich in gepflegtem Zustand und freut sich auf ein wenig Modernisierung.
Die Adresse und den Grundriss, erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee nach Abhaken der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern. Dies ist auch Voraussetzung um Besichtigungswünsche berücksichtigen zu können.
Anfragen, die uns freitags erreichen werden in der Regel montags bearbeitet.
Sonstiges
EINE BESICHTIGUNG IST FÜR ALLE BETEILIGTEN DANN SINNVOLL, WENN Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben und auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien hin überprüft haben.Sollten Sie eine Finanzierung in Anspruch nehmen für Ihren Immobilienerwerb, bekommen Sie bei meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der auch online-Beratungen im Videochat anbietet, zeitnah einen Termin. Dieser vergleicht mit Ihnen im übrigen auch gerne mit Ihnen Ihre bereits vorliegenden Finanzierungsangebote. Melden Sie sich gerne.
Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, freuen wir uns Sie dabei zu unterstützen! Vorab mit einer genauen, individuellen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 27.12.2031 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Nähe Weyerdeelen. Ruhig und dennoch zentral gelegen im beliebten und zunehmend nachgefragten Worpswede. Einladendes nachbarschaftliches Ambiente sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden. Schnelle Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte und Ärzte, Gastronomie und Kultur machen die Lage zusätzlich attraktiv. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Feuerborn
Immobilienberater