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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Hattingen, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche76 m²
Zimmer
Kaufpreis115.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 115.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Gartennutzung Ja
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Logia 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1923
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 115854NW
Objekt-ID FIO-10515643900
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in günstiger Wohnlage am Rande von Welper. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.

Ganz bequem vom Erdgeschoss aus erreichen Sie die Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in nahezu alle Räume. Die Küche ist geräumig. Hier passt nicht nur Ihre Küchenzeile hinein, sondern auch ihr Frühstückstisch. Auf ein Schlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer verzichten Sie hier ebenfalls nicht. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Sommertage verbringen Sie auf Ihrer Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ein gemütliches Wohnzimmer rundet die Wohnung ab.

Die weißen Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
Wärme erhält die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, sowie ein Abstellraum auf dem Speicher.

Das Hausgeld beträgt zurzeit ca. 344,-€, darin sind bereits die Heizungskosten, Rücklage, Verwalter, Winterdienst, Gartenpflege, etc. enthalten. Davon sind ca. 140 Euro nicht umlagefähig.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem 360 Grad Rundgang der Wohnung zu.
Rufen Sie uns einfach an: Telefon 02324-56500. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Flur Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Küche Küche Flur Bad Impression Wohnzimmer Ihre LBS Immoberaterin Meike Große-Herzbruch Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
A+
A
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25
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75
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150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 10.09.2028
Energieverbrauchkennwert 99,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1923
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Meike Große-Herzbruch

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