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Gemütliche Souterrainwohnung mit kleiner Terrasse!

Hattingen, Souterrain

Wohnfläche50 m²
Zimmer
Kaufpreis79.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 79.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 225,00

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Öl

Flächen

Wohnfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1962
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 124295NW
Objekt-ID FIO-10516521240
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Naherholungebiet "Ruhrauen" befindet sich diese Souterrainwohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus. Einkaufsmöglichkeiten in Winz-Baak erreichen Sie fußläufig, Bochum Linden und Hattingen schnell mit dem Auto oder Bus und S-Bahn.

Die Eigentumswohnung umfasst ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit ausreichend Staumöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Die nahezu nicht einsehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Rollläden sind vor allen Fenstern vorhanden.

Das Hausgeld, derzeit 225 Euro mtl., beinhaltet bereits u.a. die Heizungskosten, Wasserkosten,Verwalter, Rücklagen, sowie Gartenpflege und Winterdienst. Ein eigener Kellerraum und ein gepflegter Gemeinschaftswaschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für mtl. 340 Euro kalt vermietet.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen derzeit ca. 83 Euro mtl.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Terrassenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Küche Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
171 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 07.07.2028
Energieverbrauchkennwert 171,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Meike Große-Herzbruch

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