Gemütliche Souterrainwohnung mit kleiner Terrasse!
Hattingen, Souterrain
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Die Eigentumswohnung umfasst ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit ausreichend Staumöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Die nahezu nicht einsehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Rollläden sind vor allen Fenstern vorhanden.
Das Hausgeld, derzeit 225 Euro mtl., beinhaltet bereits u.a. die Heizungskosten, Wasserkosten,Verwalter, Rücklagen, sowie Gartenpflege und Winterdienst. Ein eigener Kellerraum und ein gepflegter Gemeinschaftswaschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für mtl. 340 Euro kalt vermietet.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen derzeit ca. 83 Euro mtl.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 225,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 124295NW |
| Objekt-ID | FIO-10516521240 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zum Naherholungebiet "Ruhrauen" befindet sich diese Souterrainwohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus. Einkaufsmöglichkeiten in Winz-Baak erreichen Sie fußläufig, Bochum Linden und Hattingen schnell mit dem Auto oder Bus und S-Bahn.Die Eigentumswohnung umfasst ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit ausreichend Staumöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Die nahezu nicht einsehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Rollläden sind vor allen Fenstern vorhanden.
Das Hausgeld, derzeit 225 Euro mtl., beinhaltet bereits u.a. die Heizungskosten, Wasserkosten,Verwalter, Rücklagen, sowie Gartenpflege und Winterdienst. Ein eigener Kellerraum und ein gepflegter Gemeinschaftswaschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für mtl. 340 Euro kalt vermietet.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen derzeit ca. 83 Euro mtl.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
171 kWh/(m²a)
171 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 07.07.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 171,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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