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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage !

Delmenhorst, Einfamilienhaus

Wohnfläche100 m²
Zimmer
Grundstücksfläche324 m²
Kaufpreis419.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 419.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 324 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2007
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024784NI
Objekt-ID FIO-10516521530
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und pflegeleichtem Haus mit guter und durchdachter Größe, dann sind Sie bei diesem attraktivem Einfamilienhaus genau richtig. Es bietet Ihnen mit einer guten Größe von ca.100m2 die ideale Wohnstruktur für Familien mit Kindern oder Paare die noch einen zusätzlichen Raum für ihr Hobby oder Beruf benötigen (Homeoffice). Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf Diele/Gäste-WC/Abstellraum/Küche/Wohnzimmer. Durch die Diele die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern die für ein angenehmes Tageslicht sorgen. Neben dem Essbereich erwartet Sie die offene zeitlose Küche, mit Kochinsel und hochwertigen Marken Geräten. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrassenüberdachung in dem Sie ihre Grillabende mit Freunde genießen, oder nach Feierabend einfach mal die Seele baumeln lassen können. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf 3-Schlafzimmer/1-Badezimmer/1- HWR /1-Badezimmer. Über den eleganten Treppenaufgang aus Echtholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2-Kinderzimmer 1.Schlafzimmer und das 2022 mit hochwertigen Materialien Kernsanierte moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Eckbadewanne. Praktisch ist auch der Extraraum für die Waschmaschine und den Trockner, der an das Badezimmer angrenzt. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im EG sowie im Obergeschoss in dem Badezimmer. Stellplatzmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark befindet sich ein Carport mit angrenzendem Schuppen sowie 3 weiter Stellplätze vor und neben dem Haus. Das Haus glänzt mit einem Energiewert mit 72,6kWh.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Rückseite Terrassenüberdachung Pflegeleichter Garten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Duschtrennwand Küche Wohnzimmer Treppe OG Diele Eingangs Diele Treppe zu OG Kinderzimmer Waschraum Einbauküche Wohnzimmer Grundriss EG Grundriss OG Tippgeberprämie sichern!

Energiepass

Endenergieverbrauch
72,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 28.10.2032
Energieverbrauchkennwert 72,60
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2007
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30 Zone in zweiter Reihe.
Diverse Einrichtungen des täglichen bedarfs, sowie eine gute Infrastruktur zeichnet diese Immobilie besonders aus.

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Necmettin Baltaci

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