Gemütliches Familienparadies in Geilenkirchen-Prummern!

Geilenkirchen, Einfamilienhaus

Wohnfläche110 m²
Zimmer
Grundstücksfläche518 m²
Kaufpreis239.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 518 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1965
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133342NW
Objekt-ID FIO-10517265650
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1965 erbaute und im Jahre 2014 teil-modernisierte Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Prummern. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m² (zzgl. Keller), welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz sich zu entfalten. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer, angrenzend an der offenen Küche mit Theke, lassen das Haus zu Ihrem Traumhaus werden. Die Küche kann übernommen werden. Auch das moderne Tageslichtbad mit Badewanne im OG ist mit seiner hellen Gestaltung, ein Highlight der Immobilie. Das zusätzliche Duschbad im EG sorgt für eine Stressfreie Zeit, da auch hier Familienmitglieder die Möglichkeit haben sich fertig zu machen. Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine offene Architektur sondern auch mit doppelt verglasten Kunststofffenstern mit elektr. Rollladen, die eine pflegeleichte Oberfläche und eine neutrale Optik bieten.
Das Objekt wird über eine Zentralheizung befeuert, welche mit Öl betrieben wird.
Der komplett mit modernen in anthrazit farbigen Doppelstabmattenzaun eingefriedete und großzügige Garten, lässt für Familien keine Wünsche offen und ist über den überdachten Wintergarten zu erreichen. Auch die komplett eingefriedete Dachterrasse lädt Sie ein, sich hier ein charmantes Plätzchen im Freien zu gestalten und die Momente mit Ihrer Familie mit einer tollen Aussicht zu genießen.
Der Keller bietet genügend Stauraum, damit Familienmitglieder sich entfalten oder einfach nur Dinge lagern können.
Auch Tierliebhaben finden in dieser Immobilie ein neues Zuhause, da hier genügend Platz ist, damit sich Hund, Katze und Co. entfalten und wohlfühlen können. Dieses Haus könnte somit in Kürze Ihr Traumhaus werden!
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Energiepass

Gültig bis 21.04.2034
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Ausstellungsdatum 22.04.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Geilenkirchen-Prummern liegt östlich von Geilenkirchen und zählt rund 1000 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der nahe gelegenen Stadt Geilenkirchen vorhanden.

Auch im Nachbarort Immendorf ist sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten vorhanden.

Busse z.B. die Linie 432 bringen die Kinder zu den gewünschten Schulen nach Geilenkirchen.

Wer die Natur mag und gerne wandern geht, kann zur nahe gelegenen Teverener Heide fahren und dort seiner Wanderlust freien Lauf lassen. Vier Rundrouten, die durch Pfosten mit farbigen Bändern und dem Logo der Teverener Heide versehen sind, befinden sich in diesem Wandergebiet.

Auch wer Kontakt zu Nachbarn und Mitmenschen mag, der kann sich dem Vereinsleben anschließen.

Folgende Vereine befinden sich vor Ort:
- Vereinigte Ortsvereine Prummern e.V.
- St. Johannes-Schützenbruderschaft Prummern e.V.
- Trommler- und Pfeifercorps Prummern 1922 e.V.
- Musikverein Prummern 1974 e.V.
- Jugendgruppe KJG Prummern
- Projektchor Prummern
- Frauengemeinschaft Prummern
- Güldner Club Prummern
- Freiwillige Feuerwehr Geilenkirchen, Löschgruppe Prummern

Die Anbindung an die B221 sowohl Richtung Düsseldorf als auch Richtung Aachen ist ca. 8 KM entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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sonstige Angaben

Alle Informationen beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.

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Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, stehe Ihnen unsere Finanzierungsexpertin Frau Lea Heffels gerne mit Rat und Tat unter 02452-1806977 zur Seite.

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Valkenburger Straße 7
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Tatjana Zündorf
Büro: 02452-1806918
Mobil: 01573-6786004
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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