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Gemütliches, kleines Haus in Salzgitter Bad - Mahner Berg

Salzgitter, Ferienhaus

Wohnfläche84 m²
Zimmer
Grundstücksfläche365 m²
Kaufpreis139.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 139.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 365 m²
Anzahl Zimmer 4.0

Zustand

Baujahr 1988
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 020394NI
Objekt-ID FIO-10515487110
Anbieter-ID 630500


Objektbeschreibung

Das gemütliche Ferienhaus mit einem kuschligen Kaminofen im Wohnzimmer liegt in ruhiger Lage in der Ferienhaussiedlung Mahner Berg in Salzgitter Bad.

- Baujahr 1988
- 84 m² Wohnfläche
- 365 m² Erbbaugrundstück

- Wohnküche, drei Schlafräume, Bad, Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bad modernisiert 2018
- Nicht unterkellert
- Gaszentralheizung aus 2019
- Außenwände zweischaliges Mauerwerk
- Innenwände Leichtbauweise
- Holzfenster Isolierverglast

Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, der Erbaurechsvertrag läuft bis 2087. Der monatliche Erbbauzins beträgt z.Z. 173,-- €.

Das Haus liegt im Bereich des Bebauungsplanes "Mahner Berg", welcher dieses Gebiet als Ferienhausgebiet ausweist. Es liegen somit baurechtliche Nutzungseinschränkungen vor. Pressemitteilungen ist zu entnehmen, das eine Umwidmung zum dauerhaften Wohnen geplant sein soll. In diesem Fall ist mit Erschließungskosten und Kanalbaubeiträgen zu rechnen.

Sie vermissen viele Bilder? Wir sind der Meinung, dass sich eine Immobilie mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen lässt und haben daher einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Auf diesem Rundgang sehen Sie sehr viel Persönliches des Bewohners. Daher veröffentlichen wir diesen Rundgang auch zurückhaltend nur an wirklich ernsthafte Interessenten.

Wir vereinbaren vor jeder Besichtigung einen kurzen Termin, um mit Ihnen die Finanzierung des Kaufpreises abzustimmen. Mit Terminvereinbarung erhalten Sie dann auch den 360°-Rundgang. Ist eine Finanzierung möglich und entspricht die Immobilie, nachdem Sie den Rundgang gesehen haben, Ihren Vorstellungen, werden wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren, im Idealfall gleich in Anschluss an den Finanzcheck.


Sonstiges

Hat Sie diese gemütliche Ferienhaus in ruhiger Lage mit Kamin angesprochen? Gern vereinbaren wir nach Sichtung unseres Exposés mit Grundriss und weiteren Details und dem Finanzcheck einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie mich an.

Sie haben auch eine Immobilie in vielleicht ganz ähnlicher Lage zu verkaufen? Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sprechen Sie mich unverbindlich an. Sie erreichen mich unter 01522 858 277 6 oder carsten.burkart@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Straßenansicht Gartenansicht Wohnzimmer Küche Bad


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Die Feriensiedlung bietet einen hohen Freizeitwert. Golfplatz, Reitstall, Tennishalle und eine Sportanlage finden Sie in unmittelbarer Nähe. In den angrenzenden Wäldern können Sie herrlich spazieren, in Salzgitter Bad finden Sie alle infrastruturellen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt.

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