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Gemütliches Zuhause für Ihre Familie

Höxter, Einfamilienhaus

Wohnfläche130 m²
Zimmer
Grundstücksfläche543 m²
Kaufpreis167.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 167.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 651,03

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Zentral
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Linoleum
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 543 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1961
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 115256NW
Objekt-ID FIO-10515819390
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wirklich tolle Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause.

Im Jahr 1961 wurde das Haus auf einem Erbpachtgundstück von 543 m2 erbaut.

Hinter der Eingangstür empfängt Sie das jahrgangstypisch gestaltete Treppenhaus mit einer Holztreppe zum Obergeschoss.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 65 m2 das Bad mit Wanne, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Hier kann die ganze Familie ihren nötigen Freiraum finden.

Im Obergeschoss befinden sich ein vorgelagertes Zimmer, ein modernisiertes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches in früheren Jahren als Küche diente und ein großer Wohnbereich mit anschließender Loggia zum Garten, auf der Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen können.

Aufgrund der Grundrissgestaltung bietet Ihnen dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihrer Lebenssituation flexibel an: So können Sie das Haus ideal als große Familie bewohnen oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.

Im gepflegten Keller befinden sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum und drei weitere, teilweise beheizte Räume sowie ein Bad mit Dusche.

Eine Garage sowie ein Stellplatz am Haus runden dieses wunderbare Angebot ab.


Sonstiges

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenansicht Treppenhaus Küche OG Bad Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Höxter ist eine Mittelstadt mit etwa 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört.

Die Stadt liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet. Höxter ist ein Standort der Hochschule OWL.

Das in Höxter liegende Kloster Corvey wurde im Juni 2014 von der UNESCO unter dem offiziellen Titel „Das Karolingische Westwerk und die Civitas Corvey“ zum Weltkulturerbe ernannt.

Zahlreiche ausgewiesene Rad-und Wanderwege sowie Ausflugsmöglichkeiten prägen Höxter und die Umgebung.

An das Straßennetz ist die Stadt Höxter mit mehrere Bundesstraßen überregional angebunden, sodass man ohne weiteres relativ schnell in Paderborn, Detmold, Hameln oder Hannover ist. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 44 Dortmund-Kassel, die Sie über die Anschlussstelle Warburg erreichen.

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Höxter.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie alle Dinge für den täglichen Lebensbedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

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Ute Ulisch

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