Gemütliches Zweifamilienhaus in Burgdorf-Ehlershausen
Burgdorf, Zweifamilienhaus
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überzeugt durch ihre Lage und die gut durchdachte Aufteilung der Räume.
Bereits beim Betreten des Hauses gewinnen Sie einen Eindruck davon, wie viel Wert die Eigentümer des Hauses auf eine gemütliche und gepflegte Atmosphäre gelegt haben. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Zwei Generationen oder eine Großfamilie finden hier ein schönes Zuhause.
Das Haus bietet zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten ist hell und gemütlich. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine gemütliche Küche mit einem Essplatz sowie ein Bad und einen Abstellraum. Von der Terrasse aus können Sie den Ausblick den sehr schön angelegten und gepflegten Garten genießen.
Die Wohnung im Obergeschoß bietet ebenso 3 geräumige Zimmer, eine Küche , ein Bad , einen Abstellraum und den Flurbereich.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellerbereich stehen weitere Räume wie der Hobbyraum, ein Duschbad, Vorratskeller und ausreichend Platz für Wäschepflege sowie die Heizungsanlage zur Verfügung.
Zum Objekt gehören zwei Garagen und ein Nebengebäude für Gartengeräte zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Wohnkomfort und dem Ambiente dieser attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Sie möchten Eigentum erwerben, eine solide Finanzierung ist dabei das A und O.
So, wie auch Ihre Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen soll, sollte auch Ihre Finanzierung auf Sie abgestimmt sein.
Gerne unterbreite ich Ihnen hierzu ein passendes Angebot.
Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter der Telefonnummer: 05136 89160
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
Flächen
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 977 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025333NI |
| Objekt-ID | FIO-10516639360 |
| Anbieter-ID | 630600 |
Objektbeschreibung
Das attraktive Zweifamilienhaus liegt in bevorzugter Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Burgdorf-Ehlershausen. Damit sind die Bewohner vor jeglichem Durchgangsverkehr geschützt. Diese gepflegte und zeitlose Immobilie mit einem großen Gartenüberzeugt durch ihre Lage und die gut durchdachte Aufteilung der Räume.
Bereits beim Betreten des Hauses gewinnen Sie einen Eindruck davon, wie viel Wert die Eigentümer des Hauses auf eine gemütliche und gepflegte Atmosphäre gelegt haben. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Zwei Generationen oder eine Großfamilie finden hier ein schönes Zuhause.
Das Haus bietet zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten ist hell und gemütlich. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine gemütliche Küche mit einem Essplatz sowie ein Bad und einen Abstellraum. Von der Terrasse aus können Sie den Ausblick den sehr schön angelegten und gepflegten Garten genießen.
Die Wohnung im Obergeschoß bietet ebenso 3 geräumige Zimmer, eine Küche , ein Bad , einen Abstellraum und den Flurbereich.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellerbereich stehen weitere Räume wie der Hobbyraum, ein Duschbad, Vorratskeller und ausreichend Platz für Wäschepflege sowie die Heizungsanlage zur Verfügung.
Zum Objekt gehören zwei Garagen und ein Nebengebäude für Gartengeräte zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Wohnkomfort und dem Ambiente dieser attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständige Kontaktdaten.Sie möchten Eigentum erwerben, eine solide Finanzierung ist dabei das A und O.
So, wie auch Ihre Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen soll, sollte auch Ihre Finanzierung auf Sie abgestimmt sein.
Gerne unterbreite ich Ihnen hierzu ein passendes Angebot.
Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter der Telefonnummer: 05136 89160
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 28.04.2024 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 29.04.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Burgdorf-Ehlershausen.
Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.
Burgdorf-Ehlershausen ist aufgrund der guten Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke.) ein idealer Wohnort vor den Toren Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten
sowie den S-Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten.
Die exzellente Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen den Wohnort sehr attraktiv für Jung und Alt.
Burgdorf hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder zur Fahrradttouren ein. Außerdem sind in Ehlershausen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Golf spielen, Ausreiten, Fußball, Tennis, Segelfliegen gegeben. Über die B3 und A37 sind sowohl Celle als auch Hannover schnell erreichbar.
Das Zentrum von Burgdorf mit einem historischen Stadtkern und vielen denkmalgeschützten Gebäuden, die Marktstraße und das umfangreiche Angebot des Einzelhandels erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie Sportanlagen sind vor Ort gegeben. Die exzellente Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen den Ort für Jung und Alt sehr attraktiv. Abwechslungsreich und spannend ist auch das kulturelle Leben in Burgdorf.
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