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Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu verkaufen!

Köln, Etagenwohnung

Wohnfläche64 m²
Zimmer
Kaufpreis199.000 ‚ā¨
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 199.000 ‚ā¨
Käuferprovision Provisionsfrei
Hausgeld 308,62

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Gas
Fahrstuhl f√ľr Personen

Flächen

Wohnfläche 64 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Logia 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 123587NW
Objekt-ID FIO-10516467050
Anbieter-ID 162500


Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Porz-Finkenberg. Sie ist bequem √ľber einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besteht aus K√ľche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 Abstellr√§umen sowie einer ger√§umigen Loggia.
Im Bad ist eine Badewanne installiert und es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zwei separate Abstellr√§ume bieten gen√ľgend Platz um Vorr√§te zu platzieren.
Der mit Parkettboden ausgestattete gro√üz√ľgige Wohn- Essbereich bietet viel Gestaltungsm√∂glichkeiten f√ľr die Platzierung des Mobiliars. Die gro√üe T√ľr-Fensterfront zur Loggia l√§sst den Wohn- und Essbereich im hellen Tageslicht erscheinen.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld betr√§gt 308,00 ‚ā¨.
Beim Kauf der Wohnung fällt keine Käuferprovision an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages √ľber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 M√ľnster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansicht_Eingang Bad Loggia immoGrafik-Exposeplan-27893011501-DINA4

Energiepass

Endenergieverbrauch
126 kWh/(m¬≤a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

G√ľltig bis 20.09.2028
Energieverbrauchkennwert 126,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 21.09.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Finkenberg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann als optimal bezeichnet werden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 7, der S-Bahnlinie S12 sowie der Buslinien 151, 152, 154 und 165 sind fußläufig zu erreichen.
Die naheliegenden Autobahnen A59, A559, A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in Finkenberg sowie weitere im nahgelegenen Porz.
Gesch√§fte f√ľr den t√§glichen Bedarf, Restaurants, Cafes und mehrere Arztpraxen sind fu√ül√§ufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.

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Dipl. Ing. Norbert Sahler

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