Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu verkaufen!
Köln, Etagenwohnung
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Die Wohnung besteht aus Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 Abstellräumen sowie einer geräumigen Loggia.
Im Bad ist eine Badewanne installiert und es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zwei separate Abstellräume bieten genügend Platz um Vorräte zu platzieren.
Der mit Parkettboden ausgestattete großzügige Wohn- Essbereich bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten für die Platzierung des Mobiliars. Die große Tür-Fensterfront zur Loggia lässt den Wohn- und Essbereich im hellen Tageslicht erscheinen.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Beim Kauf der Wohnung fällt keine Käuferprovision an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
| Hausgeld | 308,62 |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Gas |
| Fahrstuhl für | Personen |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 123587NW |
| Objekt-ID | FIO-10516467050 |
| Anbieter-ID | 162500 |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Porz-Finkenberg. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung besteht aus Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 Abstellräumen sowie einer geräumigen Loggia.
Im Bad ist eine Badewanne installiert und es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zwei separate Abstellräume bieten genügend Platz um Vorräte zu platzieren.
Der mit Parkettboden ausgestattete großzügige Wohn- Essbereich bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten für die Platzierung des Mobiliars. Die große Tür-Fensterfront zur Loggia lässt den Wohn- und Essbereich im hellen Tageslicht erscheinen.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 308,00 €.Beim Kauf der Wohnung fällt keine Käuferprovision an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)
126 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.09.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 126,00 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Ausstellungsdatum | 21.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Finkenberg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann als optimal bezeichnet werden. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 7, der S-Bahnlinie S12 sowie der Buslinien 151, 152, 154 und 165 sind fußläufig zu erreichen.
Die naheliegenden Autobahnen A59, A559, A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in Finkenberg sowie weitere im nahgelegenen Porz.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und mehrere Arztpraxen sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Dipl. Ing. Norbert Sahler
Immobilienberater