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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Außenstellplätzen

Waldbröl, Etagenwohnung

Wohnfläche69 m²
Zimmer
Kaufpreis155.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 155.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.246,38

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 69 m²
Fläche Balkon/Terasse 3.5
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1955
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 124124NW
Objekt-ID FIO-10516508140
Anbieter-ID 152700


Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.

Die Wohnung bietet einen attraktiven Grundriss auf ca. 69 qm.
Alle Räume sind über einen Flur erreichbar. Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das Tageslichtbad mit Duschwanne und die Küche. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das dritte Zimmer.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und zwei Außenstellplätzen.

Sichern Sie sich mit dieser Wohnung Ihr eigenes neues Zuhause oder eine lukrative und wertstabile Kapitalanlage.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hintere Ansicht Hintere Ansicht Vorderseite Vorderansicht Flur Küche Badezimmer Wohn-Esszimmer Wohn-Esszimmer Schlafzimmer 2. Zimmer Balkonaussicht Balkonaussicht Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
183,5 kWh/(m²a)
A+
A
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D
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200
225
250
>250

Gültig bis 27.12.2024
Energieverbrauchkennwert 183,50
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Ausstellungsdatum 28.12.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Stadt Waldbröl ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein Westfalen.

Ein Pluspunkt dieser angebotenen Wohnung ist die zentrumsnahe Stadtlage. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Banken, Supermärkte und Apotheken. Die medizinische Versorgung wird durch das Kreiskrankenhaus Waldbröl -Klinikum Oberberg abgerundet.

Alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden.

Die Stadt Waldbröl bietet gute Autobahnanschlüsse an die A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A560 (Richtung Bonn).

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