Gepflegte Doppelhaushälfte in Ahlen-Vorhelm!

Ahlen, Einfamilienhaus

Wohnfläche215 m²
Zimmer
Grundstücksfläche419 m²
Kaufpreis289.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 215 m²
Grundstücksfläche 419 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1927
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 112565NW
Objekt-ID FIO-10517049290
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und 1990 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf das sehr große Wohnzimmer mit ca. 36 m² und einem angrenzenden Wintergarten, zwei Zimmern, ein großes Bad mit Dusche, ein weiteres Bad und die Küche verteilen. Vom Wintergarten aus kommen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten, der vollständig eingezäunt ist.

Das Obergeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist in drei Zimmer und die Küche aufgeteilt. Hier könnten Sie aus einem Zimmer ein Bad machen, und somit aus dem jetzigen Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus gestalten. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur sehr viel Wohnfläche, sondern auch noch Gestaltungsspielraum!

Die dazugehörige Garage und das Gerätehaus runden dieses tolle Angebot ab.


Sonstiges

- Ölheizung von 2014
- Rollladen
- Wintergarten
- Garage
- Garten in Südausrichtung
- Dachboden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an!

Objektnummer: 112565NW
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 27.03.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1927
Ausstellungsdatum 28.03.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler und ruhiger Lage in Vorhelm, einem Vorort von Ahlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten einen Bäcker, eine Fahrschule, ein Blumengeschäft und einen Apotheke. Neben einem Nahversorger bietet Ihnen Vorhelm einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten.

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