Gepflegte Kapitalanlage in Breckerfeld! 5-Familienhaus in ruhiger Lage!
Breckerfeld, Mehrfamilienhaus
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Die beiden Wohnungen im EG haben jeweils Wohnflächen von ca. 75 m² und eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die beiden Wohnungen im OG verfügen über eine Loggia und haben Wohnflächen von ca. 72 m² .
Die Wohnung im Galeriegeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Hier gibt es eine Dachterrasse.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich Mieterkeller, die Waschküche und der Heizungskeller. PKW-Stellplätze sind ebenfalls direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder.
Die JNME liegen momentan bei ca. 36.000,- €. Hier befindet sich noch Steigerungspotential.
Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 36.000,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 960 m² |
| Gesamtfläche | 370 |
| Vermietbare Fläche | 370 |
| Anzahl Zimmer | 15.0 |
| Wohneinheiten | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 124290NW |
| Objekt-ID | FIO-10516527140 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und herrlichem Weitblick ins Grüne.Die beiden Wohnungen im EG haben jeweils Wohnflächen von ca. 75 m² und eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die beiden Wohnungen im OG verfügen über eine Loggia und haben Wohnflächen von ca. 72 m² .
Die Wohnung im Galeriegeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Hier gibt es eine Dachterrasse.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich Mieterkeller, die Waschküche und der Heizungskeller. PKW-Stellplätze sind ebenfalls direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder.
Die JNME liegen momentan bei ca. 36.000,- €. Hier befindet sich noch Steigerungspotential.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
76,4 kWh/(m²a)
76,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.11.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 76,40 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| Ausstellungsdatum | 13.11.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Breckerfeld umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel grüner Landschaft mit direkter Anbindung in die Natur.
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