Gepflegtes 1-2 Familienhaus in Dortmund-Marten!
Dortmund, Zweifamilienhaus
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Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 415 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138898NW |
| Objekt-ID | FIO-10517713360 |
| Anbieter-ID | 371800 |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und Stellplatz. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt aktuell über 2 Wohneinheiten. Das EG ist aktuell noch vermietet (3Zimmer,Küche Bad mit ca. 70qm) die OG Wohnung(enenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70qm) verfügt zusätzlich noch über einen teilweise ausgebauten Spitzboden mit 2 Räumen und einem Bad. Damit gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen und Vermieten, als 2 Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder als klassisches Einfamilienhaus. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Objekt verfügt über Kunststoff-Isolierverglasung und eine 140mm Fassadendämmung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
253,3 kWh/(m²a)
253,3 kWh/(m²a)
A+
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B
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 15.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 253,30 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1917 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Im Dortmunder Vorort Marten befindet sich die angebotene Immobilie in einer ruhigen Seitenstrasse.Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in der Nähe. Der Indupark mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die A40/A45.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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