Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Düren Mariaweiler
Düren, Doppelhaushälfte
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- Rollläden
Das Tageslichtbad punktet mit einer modernen Dusche. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude ist vollunterkellert.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen PKW Stellplatz.
Die Fenster haben eine Isolierverglasung mit einem Kunststoffrahmen. Das Haus ist mit Parkettboden ausgestattet, der nicht nur für eine ästhetisch ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine strapazierfähige und langlebige Lösung bietet, sowie eine natürliche und harmonische Wohnatmosphäre schafft.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 495 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 132993NW |
| Objekt-ID | FIO-10517215150 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 495 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 102 m² verteilt auf 4 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Zudem bietet das Haus einen weitläufigen Garten mit einer Sonnenterrasse, die nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertherme.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Das Tageslichtbad punktet mit einer modernen Dusche. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude ist vollunterkellert.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen PKW Stellplatz.
Die Fenster haben eine Isolierverglasung mit einem Kunststoffrahmen. Das Haus ist mit Parkettboden ausgestattet, der nicht nur für eine ästhetisch ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine strapazierfähige und langlebige Lösung bietet, sowie eine natürliche und harmonische Wohnatmosphäre schafft.
Energiepass
Endenergieverbrauch
151,4 kWh/(m²a)
151,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 10.04.2029 |
| Endenergiebedarf | 151,40 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| Ausstellungsdatum | 11.04.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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