Suche


Gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Moormerland, Einfamilienhaus

Wohnfläche116 m²
Zimmer
Grundstücksfläche629 m²
Kaufpreis228.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 228.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 116 m²
Nutzfläche 18 m²
Grundstücksfläche 629 m²
Fläche Balkon/Terasse 20
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 021937NI
Objekt-ID FIO-10515735630
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen.

Ich freuen mich, Ihnen dieses Einfamilienhaus in dem ländlichen Ort Tergast (Landkreis Leer) anbieten zu dürfen. Tergast befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ems und zum Jachthafen Oldersum (Niedersachsen Ostfriesland).
Die gepflegte Immobilie wurde 1973 auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Des Weiteren steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zur ca. 16m² großen Terrasse, ein Büro/Esszimmer welches zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird, eine Küche, ein ca. 20m² großer Wintergarten, welcher überwiegend als Esszimmer genutzt wird und ein Duschbad. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Teilkeller.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafräume wobei das Elternschlafzimmer einen Balkon und über eine geräumige Abseite als Abstellraum verfügt.
Auch befindet sich im Dachgeschoss ein Duschbad.

Im Außenbereich findet Ihr PKW in einer Garage seinen Platz, ein Carport und zwei weitere Abstellräume befinden sich neben der Garage, die man trockenen Fußes vom Haus erreichen kann.
Die Immobilie wurde laufend renoviert und saniert.
Nach Abstimmung mit den Verkäufern wird die Immobilie ab Sommer 2022 verfügbar sein.

Gern lade ich Sie zu einem Besichtigungstermin ein.


Sonstiges

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Aktuell bietet Ihnen die LBS-Nord Finanzierungsmodelle mit Zins-und Belastungssicherheit über die gesamte Laufzeit an. Dabei sind langlaufende Finanzierungen bis über 30 Jahre hinaus möglich und auch 100%-Finanzierungen können dargestellt werden. Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gern an. Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie / Grundstück. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gern erstellen Wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Christiane Monnerjahn
Selbstständige Immobilienberaterin der LBS-Nord
Im Brink 17
26835 Hesel
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingangsbereich Gartenansicht- Wintergarten Grundriss EG Diele Wohnzimmer Wintergarten Duschbad EG Schlafzimmer 1 DG Elternschlafzimmer  DG Duschbad DG

Energiepass

Gültig bis 01.11.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1975
Ausstellungsdatum 02.11.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Tergast ländlich gelegen liegt ca. 2 km vom Ort Oldersum entfernt und gehört zur Gemeinde Moormerland Landkreis Leer in Niedersachsen Ostfriesland.
Oldersum ist eine eigenständige Ortschaft und liegt Zentral im Städtedreieck Aurich, Emden, Leer. Supermarkt, Bäcker, Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Heimwerkermarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Tergast bietet neben einem Fußballplatz auch eine Reitsportanlage, der Hafen im nahegelegenen Oldersum bietet Sportbootfahrern viele Möglichkeiten.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Christiane Monnerjahn

Immobilienberater

 Christiane Monnerjahn

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2021 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...