Gepflegtes Mehrgenerationenhaus oder solide Kapitalanlage

Eschershausen, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche258 m²
Zimmer11 
Grundstücksfläche898 m²
Kaufpreis255.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 255.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 258 m²
Grundstücksfläche 898 m²
Gesamtfläche 258
Vermietbare Fläche 258
Anzahl Zimmer 11.0
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1974
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 025672NI
Objekt-ID FIO-10516705480
Anbieter-ID 630200


Objektbeschreibung

Dieses massive 2-3 Familienhaus mit separater Einliegerwohnung besticht mit inneren Werten. Die EG-Wohnung verfügt über 4-Zimmer, Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Grundstücksnutzung. In der Wohnung im OG befinden sich ebenfalls 4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein Balkon, der im Jahr 2016 komplett saniert wurde. Das DG verfügt über 3 Zimmer, einem Bad und einem separaten WC. Insgesamt sind die Wohnungen attraktiv geschnitten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Bäder sind aus dem Jahr 2016/17, das Treppenhaus 2018, die Eingangstreppe 2022, die Fußböden 2018/19, alle Türen ca. 2011 und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 2013/14. Der Keller ist gefliest und verfügt über mehrere Räume und bietet somit genug Nutz- und Abstellfläche und einen Kaminofen. In einem separaten Anbau befindet sich die Einliegerwohnung mit einem großen Wohn- Essbereich und einem Kamin, Schlafzimmer und einem einfachen Dusch-Bad hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Der Garten (Grundstück ca. 898 m²) bietet genug Platz für schöne gesellige Grillabende. Ein Gartenhaus, 2 Stellplätze und eine Doppelgarage sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Die Einfahrt ist schön breit, sodass man mit einem Wohnmobil die Garage/Garten erreichen kann.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
51911421 51911561 51911411

Energiepass

Gültig bis 22.03.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1979
Ausstellungsdatum 22.03.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Heiko Pietzonka


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