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Gepflegtes und bezahlbares Reihenhaus mit Ausbaureserve in guter Lage!

Dinslaken, Reihenmittelhaus

Wohnfläche85 m²
Zimmer
Grundstücksfläche312 m²
Kaufpreis230.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Linoleum
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 312 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 1922
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120307NW
Objekt-ID FIO-10516347220
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca.1922 auf einem 312 m² großem Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Hiesfeld erbaut.
Die ca. 85 m² große Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Tageslichtbad mit Dusche.
Von der Küche aus gelangt man in das Bad, in den Garten und auch in den Keller.

Neben dem Gartenahaus bietet noch ein von außen begehbarer, und im Haus integrierter Abstellraum genügend Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder usw..

Der Garten verfügt über einen hinteren Zugang, welcher über einen Wirtschaftsweg erreichbar ist. So kann also z.B. Grünschnitt bequem durch den Gartenzugang entsorgt werden und muss nicht durch das Haus getragen werden.

Im Obergeschoss ohne Schrägen (Vollgeschoss) befinden sich 2 Schlafzimmer. Aus einem dieser beiden Schlafzimmer führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss und von dort aus gelangt man über eine Dachluke zum Spitzboden.

Sowohl der sehr gepflegte und deckenhoch geflieste Keller als auch das ausgebaute Dachgeschosst sind beheizt. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über einen modernen, energiesparenden elektrischen Durchlauferhitzer.

Ein gepflegtes Haus mit überschaubarem Renovierungsaufwand für einen ebenfalls überschaubaren Kaufpreis!


Sonstiges

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Rückansicht Garten Garten Blickrichtung Versorgungsweg Gartenteich Treppe zum Obergeschoss Bad Bad Blickrichtung Dusche Wohnzimmer Küche Flur im Obergeschoss Kinderzimmer mit Treppenaufgang zu DG Kinderzimmer und Treppe zum DG Schlafzimmer Dachgeschoss Spitzboden Hausanschluss- und Heizungskeller Waschkeller

Energiepass

Gültig bis 21.07.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1922
Ausstellungsdatum 21.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Frank Schalnaß

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