Geräumige Wohnung in zentraler Lage von Ahaus.
Ahaus, Etagenwohnung
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Die gemütliche Küche lässt auf optimalen Raum viel zubereiten. Direkt daneben folgt das große Schlafzimmer. Der lange Flur hat zu der einen Seite Platz für einen Einbauschrank der als Garderobe dient und zur anderen Seite den Eingang zum großen Badezimmer. Die Möglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer gegeben. Die Senioren freundliche Wohnung verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie einfach in die Wohnung wie auch in die dazugehörige Tiefgarage fahren können. Hier können Sie das Auto sicher und trocken abzustellen. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und hat einen eigenen Kellerraum zum Abstellen diverser Sachen.
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl für | Personen |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 127279NW |
| Objekt-ID | FIO-10516820540 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 68 m² Wohnfläche liegt in guter zentraler Lage von Ahaus. Das große Wohn- und Esszimmer bietet den perfekten Durchblick auf den großen Balkon der Wohnung. Mit bodentiefen Fenster ist das der Hingucker der etwa 1982er Jahre.Die gemütliche Küche lässt auf optimalen Raum viel zubereiten. Direkt daneben folgt das große Schlafzimmer. Der lange Flur hat zu der einen Seite Platz für einen Einbauschrank der als Garderobe dient und zur anderen Seite den Eingang zum großen Badezimmer. Die Möglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer gegeben. Die Senioren freundliche Wohnung verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie einfach in die Wohnung wie auch in die dazugehörige Tiefgarage fahren können. Hier können Sie das Auto sicher und trocken abzustellen. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und hat einen eigenen Kellerraum zum Abstellen diverser Sachen.
Sonstiges
LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²a)
139 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 02.05.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 139,00 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| Ausstellungsdatum | 03.05.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Hauptschule, jeweils zwei Realschulen und Gymnasien, eine Gesamtschule, zwei Förderschulen, drei berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Am Schloß Ahaus mit seinem idyllischen Park können Sie die Seele baumeln lassen.
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