Haus in Holzminden kaufen
Gestalten Sie mit handwerklichem Geschick Ihr eigenes Wohlfühlhaus!
zurück
Im Jahr 1939 wurde das Haus errichtet und im Jahr 1973 erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über die Raumaufteilung und darüber hinaus gibt es noch einen kleinen überdachten Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² Wfl. und ist ideal für eine Familie oder auch für zwei Generationen geeignet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Die Bäder sind Mitte der 1970er Jahre erneuert.
Der Keller ist zum Teil aus Solling-Sandstein gemauert und verfügt über eine typische Feuchtigkeit.
Das Haus ist in einem altersgerechten Zustand und es entspricht energetisch nicht dem heutigen Standard. Es bietet den neuen Erwerbern viel Platz und Möglichkeiten, um daraus wieder ein Wohlfühlhaus zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
- Garage
- das Haus ist vollunterkellert
- zwei Gartenhäuser
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 178.500 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1391 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1939 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus |
| Objektnummer | 139352NI |
| Objekt-ID | FIO-10517738930 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Dieses massive Ein-/Zweifamilienwohnhaus befindet sich in attraktiver Lage von Holzminden. In wenigen Schritten erreichen Sie den nächsten Supermarkt und bis zum Zentrum benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. Das Eigentumsgrundstück hat eine Fläche von ca. 1.391 m² und endet idyllisch an einem Bachlauf, der durch eine Pforte zugänglich ist.Im Jahr 1939 wurde das Haus errichtet und im Jahr 1973 erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über die Raumaufteilung und darüber hinaus gibt es noch einen kleinen überdachten Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² Wfl. und ist ideal für eine Familie oder auch für zwei Generationen geeignet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Die Bäder sind Mitte der 1970er Jahre erneuert.
Der Keller ist zum Teil aus Solling-Sandstein gemauert und verfügt über eine typische Feuchtigkeit.
Das Haus ist in einem altersgerechten Zustand und es entspricht energetisch nicht dem heutigen Standard. Es bietet den neuen Erwerbern viel Platz und Möglichkeiten, um daraus wieder ein Wohlfühlhaus zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garage
- das Haus ist vollunterkellert
- zwei Gartenhäuser
Energiepass
Endenergieverbrauch
321,3 kWh/(m²a)
321,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 321,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1939 |
| Ausstellungsdatum | 13.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Bitte prüfen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierbarkeit. Gerne können wir Ihnen hierbei behilflich sein - insofern Sie es wünschen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
