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Gewerbe in guter Lage von Speckenbüttel!

Bremerhaven

Kaufpreis87.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 87.500 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 6135.48

Ausstattung

Heizung Zentralheizung
Bauweise Massiv

Zustand

Baujahr 1970
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 020251NI
Objekt-ID FIO-10515186610
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit bereit. Der bisherige Mietvertrag wurde am 30.06.2021 beendet. Die Istkaltmiete betrug 6.135,48 €. Der bisherige Mieter war ein Friseursalon.

Zu Werbezwecken stehen 2 größere Fensterfronten zur Verfügung. Neben dem Verkaufsraum ist ein Aufenthaltsraum, sowie ein Personal-WC als auch ein Gäste-WC vorhanden.


Sonstiges

BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerufsbelehrung im Web-Exposee.

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Seitenansicht Rückansicht 1 Innenaufnahme Innenaufnahme 1 Innenaufnahme 2 Aufenthaltsraum

Energiepass

Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 02.08.2028
Energieverbrauchkennwert 127,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 02.08.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Geschäftsräume sind alle ebenerdig an einer Straße mit viel Verkehr und hoher Verkehrsdichte.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Bankfilialen, Hotels etc.
Ferner gibt es eine gute Busverbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn über die Anschlussstelle Überseehäfen.

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Rainer Hanke

Immobilienberater

 Rainer Hanke

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