Gewerbefläche in historischem Ambiente: Zeitloses Potenzial im Erdgeschoss

Hagen, Ladenlokal

Kaufpreis119.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 1.063,37

Ausstattung

Heizung Gas

Flächen

Gesamtfläche 93.1

Zustand

Baujahr 1900
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 132045NW
Objekt-ID FIO-10517147070
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Objekt: Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900

Fläche: Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 93 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ein zusätzlicher separater Lagerraum befindet sich im Kellergeschoss und bringt weitere ungefähre 85 Quadratmeter Stauraum mit. Mit insgesamt 2 Lagerräumen haben Sie mehr als genügend Raum und Kapazität für das Stauen von Gütern o.ä..

Merkmale:
- Historisches Gebäude mit einzigartigem Charme und Charakter
- Große Fensterfronten für helle Räume und eine einladende Atmosphäre
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelle Geschäftsideen
- Separater Eingang für Kunden und Mitarbeiter
- geräumiger Lagerraum vorhanden
- Büroraum vorhanden

Dieses Ladenlokal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die den Charme eines historischen Gebäudes mit ihren modernen Geschäftsideen kombinieren möchten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die historischen Merkmale machen diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Geschäft.
57773591_5 57773581 57773561 57773571

Energiepass

Gültig bis 25.10.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Ausstellungsdatum 26.10.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Beschreibung Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Hasper Zentrum entfernt.

Für den kleinen Hunger zwischendurch liegt ein Imbiss nur wenige Schritte entfernt – ideal für einen schnellen Snack. Des Weiteren ist die malerische Innenstadt von Hagen nur eine kurze Autofahrt von circa 10 Minuten entfernt.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?


sonstige Angaben

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Dogukan Özcanli


LBS Immobilien

Anfrageformular