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Gewerbeobjekt mit Potenzial

Bippen, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche230 m²
Zimmer
Grundstücksfläche3.120 m²
Kaufpreis799.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 799.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 3.120 m²
Gesamtfläche 1200
Vermietbare Fläche 1200
Anzahl Zimmer 9.0
Wohneinheiten 2

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 023376NI
Objekt-ID FIO-10516303160
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Der Landgasthof wurde im Jahr 1968 erbaut und wird aktuell von einem Ehepaar als Gaststätte mit Saalbetrieb und Kegelbahnen geführt. Das Objekt befindet sich in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Das Obergeschoss im Hauptgebäude ist zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt die Betreiber. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserven. Eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad befindet sich in einem Zwischengeschoss und hat einen separaten Eingang. Diese Wohneinheit steht frei und ist sanierungsbedürftig. Auf dem Dach des hinteren Gebäudeteils ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 60 KW installiert.
Die Dachterrasse bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (Ausbau, Anbau) für eine Wohneinheit. Für den Gebäudeteil in dem sich die Kegelbahnen befinden, liegt ein Bauplan und die Genehmigung für den Ausbau von 6 Wohneinheiten vor.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 04.07.2032
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Ausstellungsdatum 04.07.2022

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die angebotene Immobilie befindet sich in Bippen.
Bippen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fürstenau an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.

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Ralf Lücke

  • Immobilienberater

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