Gewerberäume in attraktiver Lage

Wolfsburg, Service

Grundstücksfläche165 m²
Kaufpreis305.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 305.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 171,24

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv

Flächen

Grundstücksfläche 165 m²
Gesamtfläche 88.89
Anzahl Stellpätze 3

Zustand

Baujahr 2003
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 026358NI
Objekt-ID FIO-10516852790
Anbieter-ID 620500


Objektbeschreibung

Das moderne lichtdurchflutete Gewerbeobjekt bietet auf 89m² einiges an Möglichkeiten für Ihre Ideen.
Die Lage ist ideal für verschiedene Geschäftsmodelle.

Bis vor kurzem war in den Geschäftsräumen ein Reisebüro zu finden, nun nutzt
Glasfaser-Süd-West die Räumlichkeiten.

Die Büroräume können auch getrennt voneinander genutzt werden.
Im hinteren Bereich befindet sich die Küche und ein Lagerraum.
Die separaten Sanitäranlagen gewährleisten eine diskrete Nutzung für Kunden und Mitarbeiter. Die Einheit wird voll möbliert angeboten.

Nutzen Sie die gute Lage und Anbindung in Nordsteimke und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee, oder verändern Sie sich räumlich.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
53264161 53264151 53266031 53264101 53264111 53264121 53264171 53264131 53264181

Energiepass

Endenergieverbrauch
57,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 14.10.2025
Energieverbrauchkennwert 57,40
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2003
Ausstellungsdatum 15.10.2015
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Nordsteimke.
Parkmöglichkeiten sind zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen vorhanden.
Nordsteimke liegt vor den Toren von Wolfsburg und ist durch die zentrale Lage eine ideale Voraussetzung für Ihre Geschäftsidee.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Marion Spieker


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