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GLÜCKSGRIFF ! EFH für die Großfamilie mit Doppelgarage!

Dohren, Einfamilienhaus

Wohnfläche145 m²
Zimmer10 
Grundstücksfläche1.259 m²
Kaufpreis395.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 1.259 m²
Anzahl Zimmer 10.0
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1958
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 020815NI
Objekt-ID FIO-10515494800
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in massiver Bauweise, mit einem roten Verblendmauerwerk errichtetes, vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Das Haus wurde 1973 durch einen Anbau und einer Doppelgarage erweitert. Es besticht neben einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung ebenfalls mit einem großzügigen Garten.

Ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Das großräumige Dachgeschoss ist wunderbar ausbaufähig und bestens geeignet, um noch weitere reelle Räume individuell zu gestalten.

Im Erdgeschoß befindet sich eine abgeschlossene, gut ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Garten. Das gemütliche Wohn/ Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind großzügig gestaltet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins DG. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank sowie 5 weitere individuell nutzbare Zimmer und das Duschbad mit Fenster.

Viel Freude werden Sie am bereits erwähnten großen Garten haben, in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlen und entspannen kann. Komplett umzäunt, schafft er eine gute Abgrenzung. Ein kleiner Teil der Terrasse wurde baulich als regen- und windgeschützten Raum abgegrenzt.

Entdecken auch Sie das Besondere dieser Immobilie mit viel Potential. Eine Besichtigung lohnt sich. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.


Sonstiges

Diese Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Neugierig? Gerne arrangieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns Ihre Terminwünsche mit. (evtl. auch am Sa./So. möglich). Ihre zuständigen Ansprechpartnerinnen sind Frau Kirstin Eggers, Mobil: 01525-6487427 und Brigitte Rick, Telefon: 04171-888616 oder Mobil: 0171-8211946. Gerne lassen wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. Sie möchten den aktuellen Preis IHRER Immobilie ermitteln? Hier finden Sie es kostenlos, unverbindlich schnell und einfach heraus: www.Check-deine-immo.de Gerne informieren wir Sie auch über Objekte, die nicht im Internet stehen. BEI EVTL. LEERSTAND EINER WOHNUNG KÜMMERN WIR UNS GERN PROFESSIONELL UM EINEN NEUEN MIETER - NACH ANGABEN DES INVESTORS. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie/Grundstück verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns gerne an und sichern Sie sich 250,- € Prämie. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele. LBS Immobilien ist erneut Deutschlands erfolgreichster Makler! * Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen. Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. *zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe lt. Immobilienmanager 9/201
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Haus Eingang des Hauses Eingang zum Haus EG, Esszimmer EG, Wohnzimmer EG, Wohnzimmer EG, Schlafzimmer EG, Büro / Individualzimmer EG, Küche EG, Küche EG, Badezimmer EG, Treppenhaus OG, Flur und Treppe OG, Flur OG, Wohnzimmer OG, Wohnzimmer OG, Kinderzimmer OG, Kinderzimmer OG, Kinderzimmer OG, Kinderzimmer EG, Unterstand Blick von der Terrasse in den Garten OG, Blick auf das Grundstück Blick in den Garten Blick auf das Haus Garten Garten Garten Seitenansicht Seitenansicht Haus Blick in den Garten Grundriss, EG Grundriss, OG Grundriss, Keller

Energiepass

Gültig bis 31.08.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 01.09.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Dohren liegt im wunderschönen Randgebiet von Tostedt (ca. 45 km südlich von Hamburg) mit ca. 14.000 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Gymnasium, Haupt- und Realschule), Friseur, Kosmetik & Wellness, Fitness & Sportverein, Baumarkt, Wochenmarkt u.s.w. alles vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg und Bremen. (Autobahn A1 erreichbar in ca. 10 Minuten; Bahnanbindung mit HVV, Fahrzeit Tostedt-Hamburg 33 Minuten)
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität.

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