Haus in Oelde kaufen
Große Familie oder mehrere Generationen. Hier ist Platz dafür!!!!
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Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, von denen eines durch eine praktische Schiebetür in ein Wohn- und Esszimmer unterteilt werden kann. Das Esszimmer führt direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, die den Komfort des Erdgeschosses abrunden.
Obergeschoss:
Eine massive Natursteintreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit vier Zimmern und einem Badezimmer befindet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch einen Kaminofen für behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die zwei Gauben sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Am Flur entlang finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Zugang zum Balkon am Ende des Flures bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und führt über eine solide Stahltreppe direkt in den Garten.
Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zu trennen und somit einen separaten Eingang zu schaffen. Dies bietet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Möglichkeit zur Vermietung an.
- 2020 neue Haustür in Eiche mit Kunststoffelement und 3 Fach-Verglasung, Wallbox für E-Autos verbaut
- 2003 und 2013 überwiegender Austausch der Fenster im EG und OG
- 2021 neues elektrisches Sektionaltor für die Garage verbaut
- 2021 wurde eine neuer Doppelstabmattenzaun montiert
- Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil über 7 Meter lang
- Balkon und Aussentreppe für den Zugang zum Garten im 1 OG
- drei Dachgauben für das großzügige Raumgefühl im ersten Stock
- Sauna im Keller, mit bodengleicher Dusche im Nebenraum#
- 2 Stellplätze vor dem Haus mit einem Ladepunkt
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 379.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Heizung | Gas |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 196 m² |
Grundstücksfläche | 730 m² |
Anzahl Zimmer | 7.0 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1973 |
Zustand | - |
Sonstiges
Objektnummer | 140150NW |
Objekt-ID | FIO-10517875370 |
Anbieter-ID | 331200 |
Objekttyp | Doppelhaus |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus, das 1973 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196 qm bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause für Familien oder mehrere Generationen.Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, von denen eines durch eine praktische Schiebetür in ein Wohn- und Esszimmer unterteilt werden kann. Das Esszimmer führt direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, die den Komfort des Erdgeschosses abrunden.
Obergeschoss:
Eine massive Natursteintreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit vier Zimmern und einem Badezimmer befindet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch einen Kaminofen für behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die zwei Gauben sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Am Flur entlang finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Zugang zum Balkon am Ende des Flures bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und führt über eine solide Stahltreppe direkt in den Garten.
Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zu trennen und somit einen separaten Eingang zu schaffen. Dies bietet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Möglichkeit zur Vermietung an.
Beschreibung Ausstattung
- 2017 neue Gasbrennwertheizung verbaut, ein Teil der Kellerfenster und die Tür zur Außen Treppe getauscht.- 2020 neue Haustür in Eiche mit Kunststoffelement und 3 Fach-Verglasung, Wallbox für E-Autos verbaut
- 2003 und 2013 überwiegender Austausch der Fenster im EG und OG
- 2021 neues elektrisches Sektionaltor für die Garage verbaut
- 2021 wurde eine neuer Doppelstabmattenzaun montiert
- Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil über 7 Meter lang
- Balkon und Aussentreppe für den Zugang zum Garten im 1 OG
- drei Dachgauben für das großzügige Raumgefühl im ersten Stock
- Sauna im Keller, mit bodengleicher Dusche im Nebenraum#
- 2 Stellplätze vor dem Haus mit einem Ladepunkt























Energiepass
Endenergieverbrauch
207,2 kWh/(m²a)
207,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 02.01.2035 |
Endenergiebedarf | 207,20 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
Ausstellungsdatum | 03.01.2025 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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