Großes Ein- bis Zweifamilienhaus im Zentrum!

Lage, Zweifamilienhaus

Wohnfläche191 m²
Zimmer
Grundstücksfläche435 m²
Kaufpreis225.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 225.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Dielen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 435 m²
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1910
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 139435NW
Objekt-ID FIO-10517803400
Anbieter-ID 340300


Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lager der Stadt Lage befindet sich dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit zusätzlichem Raum im Anbau. Das Objekt eignet sich hervorragend für das Wohnen mit mehreren Generationen. Ein sonnig ausgerichteter Stadtgarten lädt zum Verweilen ein.
Die Innenstadt mit all seinen Annehmlichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Immobile ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und kann mit überschaubaren Renovierungen kurzfristig bezogen werden.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- mehrere Tageslichtbäder
- eine zweite Wohneinheit im Anbau
- vollunterkellertes Haupthaus
- Kunststofffenster
- zwei Gasthermen
- Terrasse
- Geräteraum
- Einbauküche
Außenansicht Seitenansicht Garten Wohn-/Esszimmern EG Haupthaus Wohn-/Esszimmer EG Haupthaus Küche EG Haupthaus Schlafen EG Haupthaus Tageslichtbad mit Dusche EG Treppenhaus Haupthaus Schlafen DG Schlafen DG Büro/Ankleide DG Tageslichtbad mit Wanne DG Schlafen DG Keller Haupthaus Keller Haupthaus Schlafen Anbau Eingangsbereich Anbau HWR/WC Anbau Küche Anbau Wohnen Anbau Tageslichtbad mit Dusche Anbau

Energiepass

Endenergieverbrauch
338,7 kWh/(m²a)
A+
A
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225
250
>250

Gültig bis 16.05.2034
Endenergiebedarf 338,70
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis ca. 1910
Ausstellungsdatum 17.05.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Sehr zentrale Innenstadtlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.

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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Yannic Brauns


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