Großes Einfamilienhaus mit eigenem Charme in Beverungen Dalhausen
Beverungen, Einfamilienhaus
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Die Diele ist zur Haustür mit einer Glaswand und integrierter Tür abgetrennt. Über die Holz Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoß. Dort finden Sie insgesamt 4 Zimmer wovon zwei mit einem Balkon ausgestattet sind. Natürlich finden Sie auch auf dieser Etage ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Möchten Sie eventuell saunieren? Auch diesen Wunsch kann die Immobilie erfüllen. Im Dachgeschoß finden Sie nicht nur ein ausgebautes Dachgeschoß, nein auch eine Sauna gehört in diesen Bereich.
Zusätzlich finden Sie auf einem Balkon ein Balkonheizwerk. Im sehr attraktiven Garten lässt es sich wunderbar auf der Terrasse entspannen.
- offene Feuerstelle auf der Terrasse
- Rollläden
- ebenerdig
Diese interessante Immobilie ist ausgestattet mit 2 Badezimmern mit Dusche und Badewanne. Dazu gehören Abstellräume, 6 Zimmer plus eine Küche. Beheizt wird dieses schöne Haus mit einer Öl Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Zusätzlich können Sie wohlige Wärme mit dem Kamin erzeugen. Ebenfalls finden Sie hier eine Sauna. Der Dachboden ist bereits als Loft ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Fläche des Erdgeschoss.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 147.900 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Heizung | Öl |
Stellplatzart | Garage |
Abstellraum | Ja |
Sauna | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Offener Kamin | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Marmor |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 224 m² |
Grundstücksfläche | 531 m² |
Anzahl Zimmer | 6.0 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1973 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 133953NW |
Objekt-ID | FIO-10517311830 |
Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, attraktiver Lage in Dalhausen. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 224 m², welche sich auf die 6 Zimmer über 2 Etagen verteilt. Das Erdgeschoß ist komplett ebenerdig, bzw. behindertengerecht gebaut. Hier finden Sie die Küche, das neuwertige Badezimmer, eine große Diele mit einem Kamin, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme verspricht. Vom großen Wohnzimmer kann problemlos ein Schlafzimmer abgetrennt werden.Die Diele ist zur Haustür mit einer Glaswand und integrierter Tür abgetrennt. Über die Holz Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoß. Dort finden Sie insgesamt 4 Zimmer wovon zwei mit einem Balkon ausgestattet sind. Natürlich finden Sie auch auf dieser Etage ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Möchten Sie eventuell saunieren? Auch diesen Wunsch kann die Immobilie erfüllen. Im Dachgeschoß finden Sie nicht nur ein ausgebautes Dachgeschoß, nein auch eine Sauna gehört in diesen Bereich.
Zusätzlich finden Sie auf einem Balkon ein Balkonheizwerk. Im sehr attraktiven Garten lässt es sich wunderbar auf der Terrasse entspannen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- offene Feuerstelle auf der Terrasse
- Rollläden
- ebenerdig
Diese interessante Immobilie ist ausgestattet mit 2 Badezimmern mit Dusche und Badewanne. Dazu gehören Abstellräume, 6 Zimmer plus eine Küche. Beheizt wird dieses schöne Haus mit einer Öl Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Zusätzlich können Sie wohlige Wärme mit dem Kamin erzeugen. Ebenfalls finden Sie hier eine Sauna. Der Dachboden ist bereits als Loft ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Fläche des Erdgeschoss.
![Rückansicht](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-62488371-3-639803.jpg)
![Vorderansicht Eingang links](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-60967491-639804.jpg)
![Frontansicht mit Garage](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59301881-2-639805.jpg)
![Terrasse](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58944131-639806.jpg)
![Garten](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58944141-639807.jpg)
![Diele](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59312881-2-639808.jpg)
![Diele mit Kamin](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58940991-1-639809.jpg)
![Wohnzimmer Original](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59492211-2-639810.jpg)
![Wohnzimmer mit Digital Home St](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59312901-2-639811.jpg)
![Flur](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59491661-2-639812.jpg)
![Badezimmer EG](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-60426971-1-639813.jpg)
![Büro Orginal](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58944081-1-639814.jpg)
![Büro mit Digital Home Staging](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59494241-1-639815.jpg)
![Zimmer Original](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59491701-2-639816.jpg)
![Zimmer mit Digital Home Stagin](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-59494441-1-639817.jpg)
![Komplettfinanzierung](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58959161-639818.jpg)
![Finanzierungsangebot](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58959131-639819.jpg)
![Ansprechpartnerin](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133953nw/basic/133953nw-58959141-639820.jpg)
Energiepass
Gültig bis | 24.02.2034 |
Primär Energieträger | Öl |
Wertklasse | H |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
Ausstellungsdatum | 25.02.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Der mit etwa 1.800 Einwohnern größte Ortsteil der Großgemeinde Beverungen liegt ca. 7 km südwestlich der Kernstadt romantisch im engen Tal der Bever. Durch seine abgeschlossene Lage hat sich das alte westfälische Korbmacherdorf Dalhausen ("Haus im Tal") bis heute einen ganz eigenen Charakter bewahrt.Die traditionelle Zunft der Korbmacherei wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts Haupteinnahmequelle der Dalhauser. Einen interessanten Einblick in dieses Handwerk gibt heute das Korbmacher-Museum.
Einzigartig in der Region ist, dass in Dalhausen aufgrund eines Gelübdes im schweren Seuchenjahr 1868 an den Faschingstagen nicht gefeiert wird. Dennoch erfreut sich der Ort eines regen Gemeinschaftslebens mit zahlreichen aktiven Vereinen.
Die Bundesstraße 241 bildet innerort die Hauptstraße von Dalhausen. Die Trassenführung der heutigen Kreisstraße 44 nach Brakel bietet einen interessanten Blick auf den Ort.
Der Ort liegt an der stillgelegten Bahnstrecke Holzminden–Scherfede (Bahnhöfe Dalhausen ♁⊙ für das Ortszentrum und Biesberg ♁⊙ für den Ortsteil Kleinbochum). Der Personenverkehr endete am 2. Juni 1984; die Strecke wurde bis 2001 schrittweise abgebaut.
Dalhausen ist in das Bus-Streckennetz des Westfalentarifs eingebunden und über Beverungen oder Warburg erreichbar.[23] Die Haltestelle Beverungen, Bev-Dalhausen, Kirche ♁⊙ ist die zentrale von insgesamt 5 Bushaltestellen. Die Lage in dem engen Bevertal mit seinen Nebentälern und den Hängen gibt dem Ort einen besonderen landschaftlichen Reiz, den ihm auch die Ausweitung des Siedlungsgebiets auf die Hanglagen nicht hat nehmen können. Die landschaftliche Schönheit des Bevertals wurde vor allem in den Gemälden des aus Dalhausen stammenden Malers Gustav Behre dargestellt.
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sonstige Angaben
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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