Großes Fachwerkhaus mit großem Grundstück im Ortskern von Remlingen

Remlingen, Einfamilienhaus

Wohnfläche180 m²
Zimmer10 
Grundstücksfläche1.188 m²
Kaufpreis169.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 169.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Elektro
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.188 m²
Anzahl Zimmer 10.0

Zustand

Baujahr 1836
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 026205NI
Objekt-ID FIO-10517038790
Anbieter-ID 630800


Objektbeschreibung

Viel Platz und Entfaltungspotenzial für die große Familie bietet dieses große Fachwerkhaus in Remlingen. Das Fachwerkhaus wurde ca. 1836 auf einem 1.188 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich im Ortskern von Remlingen.
Beheizt wird das Haus mit Elektroheizkörpern von 2005. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 und verteilt sich auf 10 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2m.

Außerdem steht auf dem Grundstück eine kleine Scheune mit Garage und diversen Abstellräumen sowie an der Scheune ein kleiner Carport. Die Scheune hat 2019 ein neues Dach bekommen. Am Rest der Scheune und am Haus sind Renovierungsarbeiten nötig.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
-Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2002 - 2009
-Das Dach wurde erneuert ca. 1994
-Das Dach der Scheune wurde erneuert ca. 2019

Das schöne, ruhig gelegene und nach Süden gerichtete Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden angemessen gepflegten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 20.09.2033
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1836
Ausstellungsdatum 21.09.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Remlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen - Semmensteddt und Mitglied der Samtgemeinde Elm-Asse.

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Remlingen.

Ein Freibad, ein Kindergarten sowie die Grund und Hauptschule machen Remlingen gerade für junge Familien besonders lebenswert.
Weiterführende Schulformen befinden sich in Wolfenbüttel.

Städte wie Braunschweig und Wolfenbüttel oder das Naherholungsgebiet Harz bieten zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und sind schnell zu erreichen.

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Heiko Zierenberg


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