Bad Lauterberg, Einfamilienhaus

zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis	195.000 €
Käuferprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm	1.349,00

Ausstattung

Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Heizung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz
Bodenbeläge	Laminat
Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach

Flächen

Wohnfläche	164 m²
Grundstücksfläche	1.350 m²
Anzahl Zimmer	5.0
Anzahl Stellpätze	2
Anzahl Badezimmer	2

Zustand

Baujahr	1900
Zustand	-

Sonstiges

Objektnummer	022100NI
Objekt-ID	FIO-10516360690
Anbieter-ID	630500

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Die jetzigen Eigentümer haben das Wohnhaus erst vor wenigen Jahren erworben und umfangreich im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert. Im Zuge dieser Erneuerungsmaßnahmen wurden das Dach sowie die Außenfassade (bis auf eine Giebelseite) erneuert und zusätzlich wärmegedämmt, auch die Fenster sind auf der Hausrückseite neu eingesetzt worden. Im Innenbereich wurden die Leitungssysteme (Wasser und Elektrik) erneuert und der Grundriss verändert, indem aus vielen kleinen Zimmern nun mehrere größere entstanden sind. Somit erwartet Sie im Erdgeschoss eine schöne große Einbauküche, die fakultativ dazu erworben werden könnte. Der Wohn-/Essbereich ist mit 44 m² der größte Raum geworden und bietet Ihnen einen Kaminofenanschluss, der ebenso wie die noch relativ neue Heizungsanlage für wohlige Wärme im Winter sorgt. Ein gefliestes Bad mit Eckbadewanne vervollständigt das Erdgeschoss. Dies Bad ist ebenso wie das Duschbad im Obergeschoss erst vor wenigen Jahren neu eingebaut worden. In dieser Wohnebene befinden sich weiterhin die Schlafräume. Wenn Ihnen die Wohnfläche von ca. 163 m² nicht ausreicht, bietet Ihnen das Dachgeschoss noch eine große Ausbaureserve. Das Grundstück liegt an einem Hang und wurde von seinen Eigentümern bereits terrassenförmig vorbereitet, hier muss jedoch noch Hand angelegt werden, um es fertigzustellen. Dann können Sie jedoch auch einen sehr schönen Ausblick über das Tal genießen. Ein kleines Nebengebäude bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Rädern, Gartengeräten etc.

Sonstiges

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energiepass

Gültig bis	15.05.2027
Primär Energieträger	Gas
Wertklasse	H
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1900
Ausstellungsdatum	16.05.2017
Gebäudeart	Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen

Diese Immobilie teilen auf: