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Großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche

Rheine, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche246 m²
Zimmer10 
Grundstücksfläche424 m²
Kaufpreis680.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 680.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 246 m²
Grundstücksfläche 424 m²
Gesamtfläche 280
Vermietbare Fläche 280
Anzahl Zimmer 10.0
Anzahl Stellpätze 6
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 4
Wohneinheiten 4
Gewerbeeinheiten 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 117276NW
Objekt-ID FIO-10515750430
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Mit der Gesamtgröße des Gebäudes bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur für Selbstnutzer, die viel Platz für die große Familie benötigen oder Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten, ist diese Immobilie sehr interessant.

Das im Jahr 1973 erbaute Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von ca. 424 m² wurde in den Jahren 2014, 2017 und 2020 renoviert und modernisiert:

Alle Fenster neu mit 3-fach Verglasung und Wärmedämmung der Außenwände.
Bäder neu in 2019, und in den eigengenutzten Räumlichkeiten stehen derzeit die
Renovierungsarbeiten kurz vor Abschluss.

1. Wohnung: ca. 109 m² Wohnfläche
2. Wohnung: ca. 57 m² Wohnfläche
3. Wohnung: ca. 80 m² Wohnfläche
Apartment: ca. 17,43 m² Wohnfläche incl. Inventar
Friseursalon im EG: ca. 34 m² Gewerbefläche

Die Immobilie ist teilunterkellert und sorgt für Abstellflächen und Lagermöglichkeiten.
Vor der großen, massiven Garage können weitere Fahrzeuge auf der gepflasterten Fläche
abgestellt werden. Ihre Freizeit können Sie in Ihrem eigenen Garten genießen.

Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und geben Sie uns die Gelegenheit zu einem ausführlichen Gespräch.


Sonstiges

Die Friseureinrichtung und Stammkunden können übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Aussenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Innenansichten Aussenansichten Grundriss Grundriss Grundriss

Energiepass

Gültig bis 10.09.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2002
Ausstellungsdatum 10.09.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Rheine Stadtteil Schotthock, gegenüber Aldi.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Marlies Brinker

Immobilienberater

 Marlies Brinker

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