Suche


Großes Reihenendhaus in ruhiger Lage am nordöstlichen Rand von Hamburg

Ammersbek, Reihenend

Wohnfläche166 m²
Zimmer
Grundstücksfläche420 m²
Kaufpreis528.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 528.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 3.180,72

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja

Flächen

Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 420 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1966
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 022163NI
Objekt-ID FIO-10515774540
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Das Objekt eignet sich Ideal für eine große Familie.
Das ganze Haus ist in gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden.

Massivbauweise aus dem Jahr 1966, nicht unterkellert. Der großzügige Wirtschaftsraum mit allen Anschlüssen sowie Abseiten unter den Dachschrägen machen den Keller überflüssig.
Das Mauerwerk ist trocken. Das Dach wurde vor wenigen Jahren gereinigt und ist in gutem Zustand.

Die untere Etage besteht aus dem großzügigen Eingangsbereich, dem Wannenbad inkl. WC, separatem Gäste-WC, separat eingebauter Garderobe, zwei großen Zimmern, der Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum und Besenkammer und dem sehr großen Wohn- und Essbereich (Zimmer) mit kompletter Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten. Alle Fenster und Zugänge zu Terasse und Garten sind mit elektrischen Außenrolläden samt Zeitschaltuhr versehen. Die breite Terasse kann mit zwei getrennten Markisen beschattet werden (Handbetrieb).
Die obere Etage beherbergt zwei große und zwei kleiner Zimmer, ein Duschbad mit Toilette, sowie Abseiten und der Dachschräge. Das größte Zimmer ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Gaubenfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt und haben manuell betriebene Außenrollläden.


Sonstiges

Gerne sende ich Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.

Sie erreichen mich per mail
bernd.goossen@lbs-nord.de
oder unter Handy-Nr: 0151 19010299

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.

Ich vermarkte auch ihre Immobilie sprechen Sie mich an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hauseingang Eingangsbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Ergeschoß

Energiepass

Gültig bis 21.12.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Ausstellungsdatum 22.12.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das Objekt liegt im Grünen in ruhiger Lage 8 Gehminuten vom U-Bahnhof Hoisbüttel entfernt nahe der Hamburger Stadtgrenze. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, div. Discounter und Supermärkte, Kitas, Grundschule und Sportmöglichkeiten.
Hoisbüttel ist Teil der Gemeinde Ammersbek im Kreis Stormarn im Nordosten von Hamburg. Hier im Ortsteil Lottbek lässt sich das Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung optimal mit dem Arbeiten in Hamburg verbinden. Hoisbüttel ist bei Familien daher seit Jahren sehr beliebt und bietet den Bewohnern neben einer guten Verkehrsanbindung auch eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Am -Rande der grünen Hamburger Walddörfer an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein bietet die Wohnanlage ein besonders naturnahes Wohnen. Das Naturschutzgebiet „Ammersbek-Niederung“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt und umfasst eine Fläche von ca. 350 Hektar. Von der U-Bahn-Station „Hoisbüttel“ ist ein Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger City gewährleistet (U1 - 34 Minuten bis Hauptbahnhof). Dank der U1-Station Hoisbüttel ist auch ein Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger City gewährleistet. Die U-Bahn-Station ist ca. 500 Meter vom Objekt entfernt und somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Neben der Orientierung in Richtung Hamburg ist auch Ahrensburg nur wenige Fahrminuten mit dem PKW entfernt.
Das unmittelbare Umfeld bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, ist hier nicht einmal auf ein Auto angewiesen.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

Ihr Ansprechpartner

Bernd Gooßen

  • Immobilienberater

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...