Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Marl Brassert
Marl, Doppelhaushälfte
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Das Haus ist ideal für eine wachsende kleine Familie.
Empfangen werden Sie über einen Flur, in dem sich das Treppenhaus befindet und einen Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss bietet.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Badezimmer mit Marmor Bodenbelag und Küche mit Zugang zum Wintergarten. Im Wintergarten genießen Sie nicht nur die Entspannung, sondern auch den Anblick auf den schönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Dazu kommt noch ein Badezimmer.
Im Spitzboden haben Sie zwei weitere Räume, die Sie ideal als Büro nutzen können.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Außenfassade wurde im Jahre 2010 gedämmt.
Die Garage, kann bequem über einen separaten Zugang vom Garten aus erreicht werden.
Der gepflegte Garten kann mit hauseigenem Brunnenwasser bewässert werden.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 279.500 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksfläche | 290 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 27.5 |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1912 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 118882NW |
| Objekt-ID | FIO-10516363710 |
| Anbieter-ID | 311900 |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1912 auf einem ca. 290 m² großen Kaufgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m².Das Haus ist ideal für eine wachsende kleine Familie.
Empfangen werden Sie über einen Flur, in dem sich das Treppenhaus befindet und einen Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss bietet.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Badezimmer mit Marmor Bodenbelag und Küche mit Zugang zum Wintergarten. Im Wintergarten genießen Sie nicht nur die Entspannung, sondern auch den Anblick auf den schönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Dazu kommt noch ein Badezimmer.
Im Spitzboden haben Sie zwei weitere Räume, die Sie ideal als Büro nutzen können.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Außenfassade wurde im Jahre 2010 gedämmt.
Die Garage, kann bequem über einen separaten Zugang vom Garten aus erreicht werden.
Der gepflegte Garten kann mit hauseigenem Brunnenwasser bewässert werden.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 26.10.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| Ausstellungsdatum | 27.10.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Marl-Brassert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastrukturell bietet dieser Teil Marls eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A52 und A43 sind jeweils binnen weniger Fahrminuten zu erreichen und ermöglichen einen Anschluss an alle weiterführenden Netze.
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