Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten und Doppelgarage!
Katlenburg-Lindau, Zweifamilienhaus
zurück
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Ölzentralheizung
-Verschiedene Fenstertypen
-Zwei geflieste Bäder mit Dusche, 1x zusätzlich mit Wanne
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.121,36 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksfläche | 1.042 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 134989NI |
| Objekt-ID | FIO-10517480090 |
| Anbieter-ID | 630700 |
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dem neuen Eigentümer zusätzlich eine Doppelgarage. Im Zuge des Anbaus wurden die Elektrik und die Wasserleitungen des Wohnhauses erneuert und die Immobilie in den folgenden Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. Die letzten größeren Renovierungen umfassen die Dacheindeckung, den Einbau mehrerer Fenster sowie die Modernisierung der Wohnung im Obergeschoss. Besonders beeindruckend ist hier das große Wohnzimmer mit Kaminofen, dass Ihnen einen wunderschönen Ausblick in die Natur bietet. Auf jeder Etage stehen dem Erwerber nun 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung, so dass auch ein Mehrgenerationenhaushalt hier ein neues Domizil finden kann. Weitere zwei Wohnräume mit WC sind über einen separaten Garteneingang zu erreichen. Beide Wohnebenen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, wobei die neuere gerade erst 3 Jahre alt ist. Die Übernahme der Küchen ist verhandelbar. Beide Wohnebenen verfügen über einen Balkon, der zusätzlich zu der Terrasse und dem Freisitz im Garten für lauschige Stunden genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet sich somit auch für die Hundehaltung an.Beschreibung Ausstattung
-Massivbauweise-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Ölzentralheizung
-Verschiedene Fenstertypen
-Zwei geflieste Bäder mit Dusche, 1x zusätzlich mit Wanne
Energiepass
| Gültig bis | 12.02.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| Ausstellungsdatum | 13.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Berka ist der Name eines Ortsteiles der Gemeinde Katlenburg-Lindau im südlichen Niedersachsen.Im Zentrum der Gemeinde liegt der Knotenpunkt der Bundesstraßen 241 und 247. Im Ortsteil Katlenburg liegt ein Haltepunkt der Südharzstrecke zwischen Northeim und Herzberg am Harz (Information: Wikipedia).
Die Immobilie befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Berka auf einem ebenen Grundstück mit süd-nördlicher Ausrichtung.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
