Großzügige Eigentumswohnung in OB-Sterkrade
Oberhausen, Etagenwohnung
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Die großzügige Küche bietet neben viel Stauraummöglichkeiten auch Platz für einen Essbereich. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt an warmen Tagen zum Speisen im Freien ein. Hier erwartet Sie ein Blick ins Grüne.
Der zweite Balkon ist vom jetzigen Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und zur Straßenseite gelegen.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sichert Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit.
- Stellplatz
- zwei große Balkone
- Gästezimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad mit Fenster
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 380,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Fern |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 136777NW |
| Objekt-ID | FIO-10517616220 |
| Anbieter-ID | 311900 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 7-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 105 m² auf 4 Räume verteilt, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohn - und Gestaltungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss des Hauses, gehört offiziell zu der Wohnung ( + 10 m²) und wird aktuell als Gästezimmer genutzt.Die großzügige Küche bietet neben viel Stauraummöglichkeiten auch Platz für einen Essbereich. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt an warmen Tagen zum Speisen im Freien ein. Hier erwartet Sie ein Blick ins Grüne.
Der zweite Balkon ist vom jetzigen Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und zur Straßenseite gelegen.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und sichert Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit.
Beschreibung Ausstattung
- 1. Etage- Stellplatz
- zwei große Balkone
- Gästezimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad mit Fenster
Energiepass
Endenergieverbrauch
107,5 kWh/(m²a)
107,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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100
125
150
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 26.05.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,50 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| Ausstellungsdatum | 27.05.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von Oberhausen-Sterkrade. Zentral gelegen, bietet das Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Oberhausen und anderen umliegenden Städten leicht zu erreichen sind.
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sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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