Großzügige Neubau Doppelhaushälfte!
Belm, Doppelhaushälfte
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In begehrter Wohnlage vor den Toren von Osnabrück erwartet Sie diese schöne DHH in ruhiger Siedlungslage von Belm, wo Sie noch mehr Grundstück und Wohnfläche für Ihr Geld bekommen als in der Stadt.
Die hellen Räume und die moderne Ausstattung sorgen für Ihre Wohlbefinden und lassen keine Wünsche offen.
Ihre Wohnwünsche verteilen sich dabei auf ca. 163 m² über zwei Geschosse, wem das noch nicht reicht, der kann auch noch die Ausbaureserve im Spitzboden um weitere Nutfläche (ca. 30 m²) erweitern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit HWR, ein Büro und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit 3 Schlafzimmern, einer Ankleide und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Neubau KfW 55
- ca. 163 m² Wohnfläche
- ca. 340 m² Eigentumsgrundstück
- 3-fach isolierte Fenster
- Luft- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Carport und/oder Abstellraum auf Wunsch und gegen Aufpreis möglich
... und viele weitere Extras und Möglichkeiten für Sie, vereinbaren Sie für ein ausführliches Gespräch gerne einen Termin.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Alternativ, Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
| Objektnummer | 132149NI |
| Objekt-ID | FIO-10517152340 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene Doppelhaushälfte erfüllt die Wohnträume Ihrer ganzen Familie.In begehrter Wohnlage vor den Toren von Osnabrück erwartet Sie diese schöne DHH in ruhiger Siedlungslage von Belm, wo Sie noch mehr Grundstück und Wohnfläche für Ihr Geld bekommen als in der Stadt.
Die hellen Räume und die moderne Ausstattung sorgen für Ihre Wohlbefinden und lassen keine Wünsche offen.
Ihre Wohnwünsche verteilen sich dabei auf ca. 163 m² über zwei Geschosse, wem das noch nicht reicht, der kann auch noch die Ausbaureserve im Spitzboden um weitere Nutfläche (ca. 30 m²) erweitern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit HWR, ein Büro und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit 3 Schlafzimmern, einer Ankleide und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Neubau KfW 55
- ca. 163 m² Wohnfläche
- ca. 340 m² Eigentumsgrundstück
- 3-fach isolierte Fenster
- Luft- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Carport und/oder Abstellraum auf Wunsch und gegen Aufpreis möglich
... und viele weitere Extras und Möglichkeiten für Sie, vereinbaren Sie für ein ausführliches Gespräch gerne einen Termin.
Energiepass
| Gültig bis | 13.03.2033 |
| Primär Energieträger | Alternative Energieträger |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| Ausstellungsdatum | 14.03.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Belm ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.Belm gehört als Vorortgemeinde der Stadt Osnabrück zum Ballungsraum Osnabrück.
In einem Umkreis von wenigen Metern erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Osnabrück befindet sich in ca. 15 km Entfernung (Luftlinie)
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Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das aktuelle Zinsniveau ermöglicht es immer noch vielen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden schneller als gedacht wahr werden zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Die Spezialisten der LBS unterstützen Sie gerne bei der Erstellung einer passenden Hausfinanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Finkemeyer
