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Großzügige & barrierefreie Erdgeschosswohnung im OT von Nörvenich

Nörvenich, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche250 m²
Zimmer
Kaufpreis529.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 529.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 250 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1997
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 124338NW
Objekt-ID FIO-10516525920
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Die sehr großzügige Erdgeschosswohnung liegt in einem kleinen
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen. Das große Wohnzimmer
mit dem Eingangsbereich und dem Wintergarten bilden den Hauptteil der
Wohnung. Vor den offenen Kamin können Sie sich an die Feuerstelle im Wohnzimmer wie auch im Wintergarten setzen. Der große Garten mit seinen
zwei Teichen lädt im Sommer zum Verweilen ein.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Innenansichten Wohnzimmer Eingangsbereich Küche Gäste-WC Gartenteich Garten

Energiepass

Endenergieverbrauch
83,2 kWh/(m²a)
A+
A
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150
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200
225
250
>250

Gültig bis 07.11.2032
Energieverbrauchkennwert 83,20
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Ausstellungsdatum 07.11.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Dieser kleine und ruhige Ortsteil von Nörvenich ist vom Hauptort mit Restaurants, Geschäften, einem Netto, Ärzten und einer Apotheke nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso ist das Gewerbegebiet mit einem Rewe, Aldi
und Lidl schnell zu erreichen.

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Joachim Brink

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