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Großzügiger Bungalow mit 2-Wohneinheiten in familienfreundlicher Lage!

Loxstedt, Bungalow

Wohnfläche173 m²
Zimmer
Grundstücksfläche743 m²
Kaufpreis519.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 519.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Barrierefrei Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Walmdach

Flächen

Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 743 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2010
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 023766NI
Objekt-ID FIO-10516326730
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein wunderschöner Bungalow in familienfreundlicher Lage.
Der Bungalow wurde 2010 in massiver Bauweise auf ca.743m2 errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen 6 Zimmer, mit einer idealen Wohnstruktur für Familien mit Kindern oder Eltern, auf 2-Ebenen. Es lässt sich vielfältig nutzen, zb.als Einfamilienhaus/Mehrgenerationshaus oder mit 2-Wohneinheiten mit eigenen Zählern, die selber bewohnt oder vermietet werden können. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei. Im EG befinden sich 3 geräumige Zimmer. Nach betreten des Hauses befindet sich zur rechten Seite das Büro, was auch als Gäste Zimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Parallel zum Schlafzimmer befindet sich der Technikraum mit der Gas-Zentralheizung von Brötje und der Homematic Steuerung sowie eine Einbauküche. Vom Technikraum aus gelangt man in die Garage. Bis zu insgesamt 3-4 Pkws können in der Garage sowie auf der Hofeinfahrt parken. Gegenüber zum Hauswirtschaftsraum befindet sich das Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Tageslichtfenster. Vom Flur aus gelangen Sie in das Herzstück des Bungalows, der Wohn und-Essbereich mit Kamin, der Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre im Haus. Gegenüber befindet sich die zeitlose offene Küche mit E-Geräten und einem Tresen mit Barhockern. Von der Küche aus gelangen Sie in den wunderschönen pflegeleicht angelegten Garten. Eine Terrassenüberdachung sorgt im Garten für zusätzlich ausreichend Schatten. Die OG Wohnung betreten Sie über einen separaten seitlichen Eingang. Die OG Wohnung ist für 500€ Kalt aktuell vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt Wohnzimmer- Badezimmer- Schlafzimmer-Küche.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten Hausansicht Hausansicht Gartenhaus Garten Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Dusche Büro Diele Terrassenüberdachung Pflegeleichter Garten Badezimmer OG Küche OG

Energiepass

Endenergieverbrauch
81,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 25.06.2032
Energieverbrauchkennwert 81,30
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2010
Ausstellungsdatum 26.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch Zentralen Lage von Loxstedt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Neubauten.
Diverse Einrichtungen des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Necmettin Baltaci

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