Haus in Buxtehude kaufen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buxtehude
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- abschließbare Fenster
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss, dem Büro, dem Keller und der Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
- Vollbad
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Küche
- Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum überdachten Balkon
- Vollbad
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller:
- Vollkeller mit mehreren, vielseitig nutzbaren Räumen
- Heizungsraum
- Anschluss für Waschmaschine
Außenanlagen:
- Garage mit Vordach
- 2 Carports
- Brunnen
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Stein, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krueppelwalmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksfläche | 823 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 139050NI |
| Objekt-ID | FIO-10517894830 |
| Anbieter-ID | 620700 |
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in diesem charmanten Haus mit zwei Wohneinheiten, das eine beachtliche Wohnfläche von ca. 215 m² auf einem attraktiven Grundstück von 823 m² bietet. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet. Der Ausbau der Wohnung im Obergeschoss erfolgte 1990. In diesem Zuge entstand auch der Anbau im Eingangsbereich, und das Dach wurde modernisiert. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- abschließbare Fenster
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss, dem Büro, dem Keller und der Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
- Vollbad
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Küche
- Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum überdachten Balkon
- Vollbad
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller:
- Vollkeller mit mehreren, vielseitig nutzbaren Räumen
- Heizungsraum
- Anschluss für Waschmaschine
Außenanlagen:
- Garage mit Vordach
- 2 Carports
- Brunnen
Energiepass
Endenergieverbrauch
182,1 kWh/(m²a)
182,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 182,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Ausstellungsdatum | 02.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Fleet und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, mehrere Grundschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien sowie diverse Kindergärten. Die Autobahnen A1 und A7 bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten, Stade in ca.20 Minuten.Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend am Stadtrand. Wenige Gehminuten bringen Sie ins Grüne. Sie haben die Natur direkt vor der Tür und sind dennoch sehr zentral gelegen und in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto in der Innenstadt.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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